Niet beschikbaar

Pannekoekendijk 11-B 7887 EV Erica

Realistische vraagprijs € 469.000 - 477.000

Wonen 134 m²

Perceel 445 m²

Kamers 5

Ontdek de verwachte verkoopprijs van deze woning

Nieuwbouw! Vrijstaand! Gasloos en bijna energieneutraal!

Deze vrijstaande woning wordt gerealiseerd aan de Pannekoekendijk te Erica. De ligging is prachtig, schuin achter de Ericase molen en vlakbij de Ericase brug! De woning wordt gebouwd door Bouwbedrijf Hesselink Ootmarsum.

Fraai gelegen nabij het centrum van Erica. Alle denkbare voorzieningen van het dorp liggen op loop- en fietsafstand.
Denk hierbij aan diverse sportvoorzieningen, meerdere bassischolen, twee kerken, een supermarkt, diverse medische voorzieningen en natuurlijk het openlucht zwembad! Ook de uitvalswegen, zoals de A37, zijn nabij gelegen.

De woning beschikt op de begane grond over een ruime woonkamer met erker (aan de linkerzijde) en een open keuken. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet en de berging/bijkeuken. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een badkamer en op de 2e verdieping een zolderverdieping met de mogelijkheid tot een 4e slaapkamer.

Deze volledig geïsoleerde woning wordt in de basis opgeleverd met sanitair en tegelwerk. Ook wordt de badkamer standaard opgeleverd met een hangcloset, douchehoek met thermostaat kraan en een wastafel. Tevens is de woning voorzien van een geïsoleerde berging, kunststof kozijnen, zonnepanelen en wordt er op zolder standaard een dakraam geplaatst. Ook het plaatsen van een carport behoort tot de mogelijkheden.

Gasloos en bijna energieneutraal wonen op een fraaie locatie in Erica!

- Koopsom kavel 1: € 449.900,- v.o.n. (kavelgrootte 445 m2).

WILT U MEER INFORMATIE? NEEM DAN CONTACT MET ONS OP!

'Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.'

Lees meer Verbergen

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 469.000 - 477.000 Hypotheekadvies
Status Niet beschikbaar
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar 2024
Soort dak Schilddak

Energie

Energielabel
A+++
Bekijk verduurzaam opties
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 134 m²
Perceeloppervlakte 445 m²
Inhoud 585 m³

Indeling

Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche, toilet
Aantal woonlagen 2 woonlagen

Bekijk alles Verbergen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Pannekoekendijk 11-B in Erica

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 469.000 - 477.000

+7.71% laatste 12 maanden

Bekijk de ontwikkeling en voorspelling

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Pannekoekendijk 11-B en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000

Bekijk het waarderapport

Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Pannekoekendijk 11-B in Erica ligt tussen de 469.000 en 477.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Pannekoekendijk 11-B.

Overeenkomst

Oppervlakte

Woningtype

Vraagprijs

Winnend bod

Verkocht in

Verwachte
verkoopprijs nu

Verwachte
m2 prijs nu

Zende 26 Erica

77%

160 m² +26 m²

307 m² -138 m²

2-onder-1-kapwoning

€ 345.000

€ 000.000

feb 2024

€ 000.000

Heemskerkst. 25 Erica

64%

103 m² -31 m²

199 m² -246 m²

tussenwoning

€ 199.000

€ 000.000

nov 2023

€ 000.000

Veenschapsw. 28 Erica

67%

136 m² +2 m²

237 m² -208 m²

tussenwoning

€ 245.000

€ 000.000

okt 2023

€ 000.000

Heemskerkst. 17 Erica

72%

158 m² +24 m²

387 m² -58 m²

2-onder-1-kapwoning

€ 315.000

€ 000.000

sep 2023

€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt

Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

onderboden

op vraagprijs

overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

23,750

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom

€ 475000

Rentepercentage

4.15%

Doorlooptijd

30 jaar

Je bedrag € 800,- /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Gemeente

Emmen

OZB

€ 408,- per jaar

Afvalheffing

€ 276,- per jaar

Rioolheffing

€ 169,- per jaar

Totaal per jaar

€ 853,-

Geschatte belasting € 71,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Emmen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Pannekoekendijk 11-B en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Emmen.

€ 12,- per maand

€ 4,- per maand

€ 5,- per maand

Geschatte kosten € 21,- /mnd