Pannekoekendijk 11-A 7887 EV Erica
€ 449.900 v.o.n.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 443.000 -
458.000
Wonen
134 m2
Perceel
411 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Nieuwbouw! Vrijstaand! Gasloos en bijna energieneutraal!
Deze vrijstaande woning wordt gerealiseerd aan de Pannekoekendijk te Erica. De ligging is prachtig, schuin achter de Ericase molen en vlakbij de Ericase brug! De woning wordt gebouwd door Bouwbedrijf Hesselink Ootmarsum.
Fraai gelegen nabij het centrum van Erica. Alle denkbare voorzieningen van het dorp liggen op loop- en fietsafstand.
Denk hierbij aan diverse sportvoorzieningen, meerdere bassischolen, twee kerken, een supermarkt, diverse medische voorzieningen en natuurlijk het openlucht zwembad! Ook de uitvalswegen, zoals de A37, zijn nabij gelegen.
De woning beschikt op de begane grond over een ruime woonkamer met erker (aan de voorzijde) en een open keuken. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet en de berging/bijkeuken. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een badkamer en op de 2e verdieping een zolderverdieping met de mogelijkheid tot een 4e slaapkamer.
Deze volledig geïsoleerde woning wordt in de basis opgeleverd met sanitair en tegelwerk. Ook wordt de badkamer standaard opgeleverd met een hangcloset, douchehoek met thermostaat kraan en een wastafel. Tevens is de woning voorzien van een geïsoleerde berging, kunststof kozijnen, zonnepanelen en wordt er op zolder standaard een dakraam geplaatst. Ook het plaatsen van een carport behoort tot de mogelijkheden.
Gasloos en bijna energieneutraal wonen op een fraaie locatie in Erica!
- Koopsom kavel 2: € 439.900,- v.o.n. (kavelgrootte 411 m2).
WILT U MEER INFORMATIE? NEEM DAN CONTACT MET ONS OP!
'Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.'
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 449.900 v.o.n. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.357
- Aangeboden sinds 4 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2024
- Soort dak Schilddak
Energie
-
Energielabel
A+++Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 134 m2
- Perceeloppervlakte 411 m2
- Inhoud 585 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Pannekoekendijk 11-A in Erica
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 443.000 -
458.000
+6.38%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 449.900
€ 3.357/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Pannekoekendijk 11-A in Erica ligt tussen de 443.000 en 458.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 449.900. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Pannekoekendijk 11-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Pannekoekendijk 11-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-04-2024
Prijs verhoogd
€ 449.900
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Pannekoekendijk 11-A is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 7,27 km |
Bushalte | 0,03 km |
Centrum | 0,91 km |
Snelweg afrit | 5,19 km |
Supermarkt | 0,40 km |
Basisonderwijs | 0,46 km |
Voortgezetonderwijs | 7,02 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 392.910
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+12.8%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Pannekoekendijk 11-A.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus