Molenaarshof 34, Nieuw-Dordrecht
187 m²
601 m² perceel
6 kamers
€ 550.000
Redelijke vraagprijs
Nog niet te koop
Verlengde Vaart NZ 116 7887 EK Erica
Realistische woningwaarde
€ 493.000 -
571.000
Let op, groot perceel
Wonen
176 m2
Perceel
2.549 m2
Energie
D
Gelegen in Erica ligt deze fraaie en ruime vrijstaande woning aan de Verlengde Vaart NZ. De woning heeft een woonoppervlakte van 176 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2549 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel D.
Landelijk wonen in Erica. dat kan zeker in deze buurt. Verlengde Vaart NZ 116 is gelegen in de buurt Erica-Centrum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Erica, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 493.000 - 571.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1980
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 176 m2
- Perceeloppervlakte 2549 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Verlengde Vaart NZ 116 in Erica
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.549 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 493.000 -
571.000
+7.66%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Verlengde Vaart NZ 116 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Verlengde Vaart NZ 116 in Erica ligt tussen de 493.000 en 571.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Verlengde Vaart NZ 116.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Vaart NZ 218
Nieuw-Amsterdam
67%
137 m²
-39 m²
1115 m²
-1434 m²
vrijstaande woning
€ 350.000
feb 2024
Vastenow 68
Nieuw-Dordrecht
61%
200 m²
+24 m²
7018 m²
+4469 m²
vrijstaande woning
€ 475.000
dec 2023
Oosterwijk. 59
Nieuw-Dordrecht
61%
224 m²
+48 m²
1790 m²
-759 m²
vrijstaande woning
€ 495.000
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Emmen
Geschatte belasting
€ 76,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Emmen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Verlengde Vaart NZ 116 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Emmen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Verlengde Vaart NZ 116 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,33 km |
| Bushalte | 1,37 km |
| Centrum | 1,44 km |
| Snelweg afrit | 4,63 km |
| Supermarkt | 1,33 km |
| Kinderopvang | 1,02 km |
| Basisonderwijs | 1,26 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,62 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 397.697
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+12.14%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
