Molenaarshof 34, Nieuw-Dordrecht
187 m²
601 m² perceel
6 kamers
€ 550.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Verlengde Vaart NZ 46 7887 EE Erica
Realistische vraagprijs
€ 581.000 -
643.000
Wonen
223 m2
Perceel
1.425 m2
Bouwjaar
1951
Gelegen in Erica ligt deze fraaie en ruime woning aan de Verlengde Vaart NZ. De woning heeft een woonoppervlakte van 223 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1425 m2. De woning is gebouwd in 1951.
Rustig wonen in Erica. dat kan zeker in deze buurt. Verlengde Vaart NZ 46 is gelegen in de buurt Erica-Centrum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Erica, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 581.000 - 643.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1951
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 223 m2
- Perceeloppervlakte 1425 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Verlengde Vaart NZ 46 in Erica
We kunnen er naast zitten voor Verlengde Vaart NZ 46. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.425 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 581.000 -
643.000
+6.38%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Verlengde Vaart NZ 46 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Verlengde Vaart NZ 46 in Erica ligt tussen de 581.000 en 643.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Verlengde Vaart NZ 46.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Oosterwijk. 57
Nieuw-Dordrecht
60%
177 m²
-46 m²
643 m²
-782 m²
vrijstaande woning
€ 429.000
jan 2024
Oosterwijk. 59
Nieuw-Dordrecht
64%
224 m²
+1 m²
1790 m²
+365 m²
vrijstaande woning
€ 495.000
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
30,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Emmen
Geschatte belasting
€ 81,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Emmen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Verlengde Vaart NZ 46 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Emmen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Verlengde Vaart NZ 46 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,88 km |
| Bushalte | 0,32 km |
| Centrum | 0,75 km |
| Snelweg afrit | 4,86 km |
| Supermarkt | 0,38 km |
| Kinderopvang | 0,19 km |
| Basisonderwijs | 0,19 km |
| Voortgezetonderwijs | 7,21 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 392.910
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+12.8%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
