7887 BK Erica
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Kerkweg in Erica ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Kerkweg 188 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 169 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.310 m2. De woning is gebouwd in 1995, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 68.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Erica, dat kan zeker in deze buurt. Kerkweg 188 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 07 Erica. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, met vrij uitzicht en open gelegen.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Erica, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kerkweg 188 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Kerkweg 188 is 519.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 91.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkweg en 29.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkweg 188.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kerkweg 188 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 425.000
Verlengde V. 158
160 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 450.000
Kerkweg 131
151 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 525.000
Herendijk 178
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 549.000
Ericasestra. 8
154 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Kerkweg 121
144 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 495.000
Nieuwe weg 181
124 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 559.000
Kerkenweg 29
171 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 575.000
Hertenbaan 18
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 575.000
Oosterwijk. 49
197 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 785.000
Dordsedijk 459
207 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Erica schatten we de waarde van Kerkweg 188 nu tussen € 678.000 en € 788.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kerkweg 188 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
