7887 BC Erica
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Kerkweg in Erica ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Kerkweg 109 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 1591 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 628 m2. De woning is gebouwd in 1899 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 814.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kerkweg. Als we naar het perceel kijken is dit 54.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Erica, dan zit je hier goed. Kerkweg 109 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 07 Erica. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Erica, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kerkweg 109 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Kerkweg 109 is 286.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 5.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkweg en 69.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkweg 109.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kerkweg 109 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 1.500.000
Kampweg 1
715 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 695.000
Boetseweg 25
714 m² · 14 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 979.000
Gelpenberg 17-A
1076 m² · kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 875.000
Kanaal W.Z. 2
1046 m² · 18 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Vleerwal 1
1051 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.965.000
de Millystr. 15
914 m² · 27 kamers
Verkocht
· aug 2024
verborgen aangeboden
Hoofdstraat 4
856 m² · kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 1.895.000
Schoolstraat 8
734 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
verborgen aangeboden
Asserwijk 16
637 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.050.000
Groningerweg 23
708 m² · 19 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Erica schatten we de waarde van Kerkweg 109 nu tussen € 838.000 en € 948.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 10 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kerkweg 109 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
