Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Kalffstraat in Erica ligt deze unieke bungalow. Kalffstraat 13 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 639 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Erica, dan ben je hier aan het juiste adres. Kalffstraat 13 is gelegen in de leuke buurt Wijk 07 Erica. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Erica, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Kalffstraat 13 is 295.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 22.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kalffstraat en 37.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kalffstraat 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Kalffstraat 13 in Erica ligt tussen de 436.000 en 506.000 euro. Deze waarde is 65.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kalffstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kalffstraat 13? Bekijk het complete waarderapport.
