logo Huispedia

Kalffstraat 29

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Kalffstraat 29 7887 AE Erica

Realistische vraagprijs € 286.000 - 315.000
Wonen 87 m2
Perceel 698 m2
Kamers 2

Gelegen in Erica ligt deze fraaie bungalow in de Kalffstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 87 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 698 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel D.

Landelijk wonen in Erica. dat kan zeker in deze buurt. Kalffstraat 29 is gelegen in de buurt Erica-Centrum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Erica, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1968
  • Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 87 m2
  • Externe bergruimte 30 m2
  • Perceeloppervlakte 698 m2
  • Inhoud 379 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Keuken Open keuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg
  • Achtertuin: 342m2 (op het noorden)
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (30m2)
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 1 auto
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2023

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kalffstraat 29 in Erica

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 286.000 - 315.000
+7.52% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Kalffstraat 29 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Kalffstraat 29 in Erica ligt tussen de 286.000 en 315.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 250.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kalffstraat 29.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Bladderswijk OZ 68
Bladderswij. 68 Nieuw-Dordrecht
66%
107 m² +20 m²
1295 m² +597 m²
vrijstaande woning
€ 245.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
87%
100 m² +13 m²
639 m² -59 m²
vrijstaande woning
€ 275.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
67%
90 m² +3 m²
365 m² -333 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 159.500
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
64%
87 m²
364 m² -334 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
3
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

14,300
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Emmen


Geschatte belasting € 58,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Emmen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kalffstraat 29 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Emmen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kalffstraat 29 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 6,60 km
Bushalte 0,51 km
Centrum 0,74 km
Snelweg afrit 4,62 km
Supermarkt 0,56 km
Kinderopvang 0,30 km
Basisonderwijs 0,16 km
Voortgezetonderwijs 7,36 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

37%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 397.697

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+12.14%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kalffstraat 29.