Woningwaarde van Deventerweg 81 Epse is
€ 592.000 - 671.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 41.000 meer
Deventerweg 81 7214 DC Epse
120m²
945m²
4
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 18 april 2023
Bod
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Deventerweg in Epse ligt deze bijzondere eengezinswoning. Deventerweg 81 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 945 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 67.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Landelijk wonen in Epse, dat kan zeker in deze buurt. Deventerweg 81 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Gorssel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Epse, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 592.000 - 671.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1935
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 120 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Perceeloppervlakte 945 m2
- Inhoud 548 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Deventerweg 81 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 945 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lochem
De WOZ-waarde van Deventerweg 81 is 445.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 6.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Deventerweg en 28.7% lager dan de realistische woningwaarde van Deventerweg 81.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 580.780
- Woningwaarde jaartrend +1.18%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Deventerweg 81 7214 DC Epse
120m²
945m²
4
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Deventerweg 81 in Epse ligt tussen de 592.000 en 671.000 euro. Deze waarde is 15.3% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Deventerweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Deventerweg 81? Bekijk het complete waarderapport.