7214 BM Epse
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Olthoflaan in Epse ligt dit karakteristieke en grote landhuis. Olthoflaan 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 180 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.025 m2. De woning is gebouwd in 1950, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Rustig wonen in Epse, dan is dit de buurt die je zoekt. Olthoflaan 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Gorssel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in bosrijke omgeving.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Epse, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lochem
De WOZ-waarde van Olthoflaan 2 is 922.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 19.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Olthoflaan en 22% lager dan de realistische woningwaarde van Olthoflaan 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Olthoflaan 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2025
€ 995.000
Lochemseweg 54
172 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 925.000
Klembergerw. 4
185 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.250.000
Lochemseweg 49
193 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 985.000
Bosweg 14
200 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 998.000
Bosweg 5
154 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 699.000
Oude Larens. 11
150 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 995.000
van der Fel. 1
178 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 795.000
Hassinklaan 12
206 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 695.000
Olthoflaan 8
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 1.090.000
Klembergerw. 8
230 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Epse schatten we de waarde van Olthoflaan 2 nu tussen € 1.094.000 en € 1.271.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Olthoflaan 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
