Gelegen aan de Klembergerweg in Epse ligt deze bijzondere villa. Klembergerweg 16 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 139 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.065 m². De woning is gebouwd in 1962 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Klembergerweg. Als we naar het perceel kijken is dit 13.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Klembergerweg.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in Epse, dat kan zeker in deze buurt. Klembergerweg 16 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Gorssel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Epse, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.