8162 RZ Epe · Bijgewerkt op 4 juni 2026
Eperweg 31
1.833 m² wonen · 2.375 m² perceel · Bouwjaar 1977
Gewilde buurt: 40% verkocht boven de vraagprijs
€ 5.911.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Over deze woning
Gelegen aan de Eperweg in Epe ligt deze prachtige en royale woning. Eperweg 31 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 1833 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.375 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 918.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 59.2% kleiner dan het gemiddelde.
Eperweg 31 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Epe. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Epe, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Eperweg 31 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Epe
De WOZ-waarde van Eperweg 31 is 387.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 77.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eperweg en 93.9% lager dan de realistische woningwaarde van Eperweg 31.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Eperweg 31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 1.050.000
Soerense Za. 18
1895 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 2.500.000
Laan van Na. 15
750 m² · 8 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 1.825.000
Kallenbroek. 173
762 m² · 13 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 1.350.000
Parkstraat 26
1149 m² · 27 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 625.000
Welskerveen 1
860 m²
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtBereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.76 km · 10 min. lopen
- Snelweg afrit 2.96 km · 10 min. fietsen
- Supermarkt 1.3 km · 5 min. fietsen
- Basisonderwijs 1.08 km · 4 min. fietsen
- 't Harde 12.78 km · Treinstation
- Apeldoorn Osseveld 13.53 km · Treinstation
- Wezep 13.54 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Eperweg 31?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Epe ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Eperweg 31 op € 5.911.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Epe op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 5 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Eperweg 31 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.