Slotgraskamp 12, Epe
142 m²
211 m² perceel
5 kamers
€ 485.000
Hoog in de markt
Niet beschikbaar
Papenstraat 28-A 8162 RR Epe
Realistische vraagprijs
€ 572.000 -
653.000
Wonen
86 m2
Perceel
2.920 m2
Kamers
4
Papenstraat 28a te Epe,
Heel soms kom je nog zo'n droomlocatie als deze tegen!
Op steenworp afstand van het beschermde natuurgebied “het Wisselse Veen” van het Gelders Landschap ligt deze prachtige locatie in de gemeente Epe.
Via het privé pad komt u op deze fantastische “droom” kavel van maar liefst 2920m2. De kavel is geheel omsloten door bomen en begroeiingen, wat u volledige privacy geeft en het gevoel van een klein privé park.
Op het perceel staat een vrijstaande woning, bijgebouw (type kapschuur)van 30 m2 met overkapping, veranda en carport.
Indeling woonhuis:
Entree met klompenhok, hal met toilet, sfeervolle woonkamer met balkenplafond en veel lichtinval, eiken vloerdelen, houtkachel, open keuken met diverse inbouwapparatuur en een prachtig uitzicht op de riante tuin, slaap/werkkamer, badkamer met wasmachineaansluiting en inloopdouche.
1e verdieping: 2 slaapkamers
Kenmerken:
– gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
– verwarming middels cv ketel plus houtkachel.
– slaapkamer/badkamer op de begane grond
– woning in spouw gebouwd en gedeeltelijk geïsoleerd
– kapschuur met diverse mogelijkheden.
– riante kavel van 2920m2
– nieuwbouw of uitbouwen behoort ook tot de mogelijkheden
Uitbouw of nieuwbouw mogelijkheden buitengebied gemeente Epe:
- maximaal 750m3 (bovengronds) plus 75m2 aan bijgebouwen
- vrijstaand woonhuis met mogelijkheden met artikel 26.6 de mogelijkheid om – met een omgevingsvergunning – huisvesting van twee huishoudens in de woning mogelijk te maken, wel binnen de hierboven genoemde maximale inhoud van 750 m3 (bovengronds)
– men is niet gebonden aan de huidige ligging van het bestaande woonhuis.
Hoewel de tekst zo zorgvuldig mogelijk tot stand is gekomen, kunnen aan de teksten geen rechten ontleend worden, wij adviseren u om te allen tijde uw plannen door de gemeente Epe te laten verifiëren.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 572.000 - 653.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 86 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Perceeloppervlakte 2920 m2
- Inhoud 300 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, hout werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, beschutte ligging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Matig
- Buiten Redelijk
- Renovatiejaar 2019
Kadastrale gegevens
- EPE EN OENE T 4435
- Oppervlakte 2920m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Papenstraat 28-A in Epe
We kunnen er naast zitten voor Papenstraat 28-A. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 2.920 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 572.000 -
653.000
-1.16%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Papenstraat 28-A en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Papenstraat 28-A in Epe ligt tussen de 572.000 en 653.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 9 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Papenstraat 28-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Zichtstede 39
Vaassen
68%
109 m²
+23 m²
3211 m²
+291 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
aug 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
1
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Epe
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Epe. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Papenstraat 28-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Epe.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Papenstraat 28-A is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 10,98 km |
| Bushalte | 2,60 km |
| Centrum | 2,70 km |
| Snelweg afrit | 5,30 km |
| Supermarkt | 2,96 km |
| Kinderopvang | 1,69 km |
| Basisonderwijs | 1,67 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,97 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 905.665
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
