8162 PW Epe
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Lijsterbesweg in Epe ligt deze karakteristieke bungalow. Lijsterbesweg 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 111 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.393 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Lijsterbesweg.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Lijsterbesweg 5 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Epe. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Lijsterbesweg 5 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Epe
De WOZ-waarde van Lijsterbesweg 5 is 803.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 17% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lijsterbesweg en 13.4% lager dan de realistische woningwaarde van Lijsterbesweg 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lijsterbesweg 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 945.000
Ballastputw. 9
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 850.000
Dellenparkw. 11
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 750.000
Dennenweg 16
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 765.000
Zuukerweg 14
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 460.000
Woesterberg. 27
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Dennenweg 12
130 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 775.000
Laan van Fa. 22
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Tongerensew. 112
158 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 600.000
Eekterweg 3
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Laan van Fa. 26
119 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Epe schatten we de waarde van Lijsterbesweg 5 nu tussen € 858.000 en € 997.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 19 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lijsterbesweg 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
