Woningwaarde van Centrumweg 5 Epe is
€ 195.000 - 211.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 7+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 9.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 31 augustus 2023
Bod
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Centrumweg in Epe ligt deze karakteristiekevrijstaande woning. Centrumweg 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 46 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 375 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 85% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Centrumweg.
Centrumweg 5 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Epe. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Epe, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 195.000 - 211.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1980
- Woonoppervlakte 46 m2
- Perceeloppervlakte 375 m2
- Aantal kamers 3 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Centrumweg 5 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Epe
De WOZ-waarde van Centrumweg 5 is 694.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 98.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Centrumweg en 228.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Centrumweg 5. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 591.007
- Woningwaarde jaartrend +3.61%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Centrumweg 5 in Epe ligt tussen de 195.000 en 211.000 euro. Deze waarde is 43.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Centrumweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Centrumweg 5? Bekijk het complete waarderapport.