Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Koekenbergweg in Epe ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Koekenbergweg 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 226 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 15.000 m2. De woning is gebouwd in 1964, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 54.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (G) in de straat.
Koekenbergweg 5 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Epe. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Epe, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 15.000 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Epe
De WOZ-waarde van Koekenbergweg 5 is 1.336.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 22% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koekenbergweg en 27.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Koekenbergweg 5. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Koekenbergweg 5 in Epe ligt tussen de 899.000 en 1.045.000 euro. Deze waarde is 28.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koekenbergweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Koekenbergweg 5? Bekijk het complete waarderapport.
