Klaverkamp 14
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Voor uitgebreide informatie, kijk op: klaverkamp14.nl
Indeling begane grond:
Entree, hal met modern toilet, trapopgang en vernieuwde meterkast. De royale en lichte woonkamer (ca. 37 m²) is voorzien van een fraaie pvc-vloer en een sfeervolle houtkachel. De halfopen keuken in hoekopstelling beschikt over diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met achteringang.
In de zij-uitbouw is een ruime slaapkamer met vaste kastenwand en een deur naar de tuin gerealiseerd. Aangrenzend vindt u de moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en wandcloset.
Eerste verdieping:
Overloop, drie comfortabele slaapkamers en een gemoderniseerde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping met berging (opstelling cv-ketel) en een royale kamer met dakkapel . Ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.
Tuin:
De keurig aangelegde, besloten tuin is gelegen op het noordwesten en biedt veel privacy en zon. Achterin de tuin staat een stenen berging en er is een praktische achterom.
Kortom: een verrassend ruime en uitstekend onderhouden hoekwoning op een fijne locatie, met alle voorzieningen op de begane grond én volop extra ruimte op de verdiepingen.
Wetenswaardigheden
Bouwjaar : 1970/2009
Perceel : 229 m²
Inhoud : 469 m³
Gebruiksoppervlakte : 132 m²
Externe bergruimte : 7 m²
Verwarming : Intergas Hr. 2009 en Nefit 2018
Warm water : Via combiketel
Isolatie : Dak-, muur- en isolatieglas. Uitbouw volledig geïsoleerd.
Vloerverwarming : Aanbouw
Zonnepanelen : 8
Overige : Airco slaapkamer begane grond
Energielabel : C
Aanvaarding : in overleg
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
07-07-2026 · De Haan MakelaarsVerkocht geboden€ 449.000
-
05-05-2026 · De Haan MakelaarsPrijs verlaagd
-
26-02-2026 · De Haan MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Eikelkamp 30 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 399.000Winnend bod
-
Slotgraskamp 22 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 398.000Winnend bod
-
Eikelkamp 14 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 399.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 421.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Klaverkamp 14 is 421.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 83.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klaverkamp en 9.4% lager dan de realistische woningwaarde van Klaverkamp 14.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Epe ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 1.06 km · 4 min. fietsen
- Snelweg afrit 3.95 km · 14 min. fietsen
- Supermarkt 0.76 km · 10 min. lopen
- Basisonderwijs 0.19 km · 3 min. lopen
- 't Harde 11.48 km · Treinstation
- Wezep 12.62 km · Treinstation
- Apeldoorn Osseveld 14.79 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Klaverkamp 14 in Epe ligt tussen de 439.000 en 492.000 euro. Deze waarde is 44.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Klaverkamp. Met een vraagprijs van € 449.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Klaverkamp 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.