Huispedia
132 m2 wonen
229 m2 perceel
6 kamers
C

Klaverkamp 14

132 m²
229 m²
6 kamers
C
8162 HR Epe
Verkocht in augustus 2017
Vraagprijs
€ 449.000
€ 3.402/m²
Vraagprijs per m²
€ 439K – 492K
Huispedia Woningwaarde
56 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

52% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 12% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Op een rustige en geliefde locatie in de woonwijk Burgerenk in Epe staat deze royale hoekwoning met slaap- en badkamer op de begane grond. Een ideale woning voor wie gelijkvloers wil wonen, met daarnaast volop ruimte op de verdiepingen voor gezin, logees of hobby.
De woning is gebouwd in 1970 en in 2009 aanzienlijk uitgebouwd. De woonkamer en keuken zijn aan de achterzijde met circa 3 meter vergroot en aan de zijkant is een royale slaap- en badkamer gerealiseerd. Dit zorgt voor verrassend veel leefruimte en optimaal wooncomfort.
Voor uitgebreide informatie, kijk op: klaverkamp14.nl
Indeling begane grond:
Entree, hal met modern toilet, trapopgang en vernieuwde meterkast. De royale en lichte woonkamer (ca. 37 m²) is voorzien van een fraaie pvc-vloer en een sfeervolle houtkachel. De halfopen keuken in hoekopstelling beschikt over diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met achteringang.
In de zij-uitbouw is een ruime slaapkamer met vaste kastenwand en een deur naar de tuin gerealiseerd. Aangrenzend vindt u de moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en wandcloset.
Eerste verdieping:
Overloop, drie comfortabele slaapkamers en een gemoderniseerde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping met berging (opstelling cv-ketel) en een royale kamer met dakkapel . Ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.
Tuin:
De keurig aangelegde, besloten tuin is gelegen op het noordwesten en biedt veel privacy en zon. Achterin de tuin staat een stenen berging en er is een praktische achterom.
Kortom: een verrassend ruime en uitstekend onderhouden hoekwoning op een fijne locatie, met alle voorzieningen op de begane grond én volop extra ruimte op de verdiepingen.
Wetenswaardigheden
Bouwjaar : 1970/2009
Perceel : 229 m²
Inhoud : 469 m³
Gebruiksoppervlakte : 132 m²
Externe bergruimte : 7 m²
Verwarming : Intergas Hr. 2009 en Nefit 2018
Warm water : Via combiketel
Isolatie : Dak-, muur- en isolatieglas. Uitbouw volledig geïsoleerd.
Vloerverwarming : Aanbouw
Zonnepanelen : 8
Overige : Airco slaapkamer begane grond
Energielabel : C
Aanvaarding : in overleg

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 439.000 - 492.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1970
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
132 m2
Perceeloppervlakte
229 m2
Inhoud
469 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
56 m2
Balkon / terras
1 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 449.000
  2. Prijs verlaagd
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,2%.

€ 439.000 – 492.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.523/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Eikelkamp 30 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 399.000
    Winnend bod
  • Slotgraskamp 22 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 398.000
    Winnend bod
  • Eikelkamp 14 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 399.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13550
€
Hypotheeksom € 465000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 304,-
Rioolheffing · eigenaar € 133,-
Rioolheffing · bewoners € 103,-
Afvalheffing · bewoners € 359,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 87,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.315,-
Geschatte belasting € 110 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 421.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Klaverkamp 14

De WOZ-waarde van Klaverkamp 14 is 421.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 83.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klaverkamp en 9.4% lager dan de realistische woningwaarde van Klaverkamp 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Epe: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Epe ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 1.06 km · 4 min. fietsen
  • Snelweg afrit 3.95 km · 14 min. fietsen
  • Supermarkt 0.76 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.19 km · 3 min. lopen
  • 't Harde 11.48 km · Treinstation
  • Wezep 12.62 km · Treinstation
  • Apeldoorn Osseveld 14.79 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
34%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Klaverkamp 14 in Epe ligt tussen de 439.000 en 492.000 euro. Deze waarde is 44.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Klaverkamp. Met een vraagprijs van € 449.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Klaverkamp 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.