Klaverkamp 14 8162 HR Epe
Over deze woning
-
Meerdere keren op de markt gezet117 dagen geleden opnieuw te koop gezet, met een lagere vraagprijs
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.402) ligt 24% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.497/m²)
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is gebouwd in 1970 en in 2009 aanzienlijk uitgebouwd. De woonkamer en keuken zijn aan de achterzijde met circa 3 meter vergroot en aan de zijkant is een royale slaap- en badkamer gerealiseerd. Dit zorgt voor verrassend veel leefruimte en optimaal wooncomfort.
Voor uitgebreide informatie, kijk op: klaverkamp14.nl
Indeling begane grond:
Entree, hal met modern toilet, trapopgang en vernieuwde meterkast. De royale en lichte woonkamer (ca. 37 m²) is voorzien van een fraaie pvc-vloer en een sfeervolle houtkachel. De halfopen keuken in hoekopstelling beschikt over diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met achteringang.
In de zij-uitbouw is een ruime slaapkamer met vaste kastenwand en een deur naar de tuin gerealiseerd. Aangrenzend vindt u de moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en wandcloset.
Eerste verdieping:
Overloop, drie comfortabele slaapkamers en een gemoderniseerde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping met berging (opstelling cv-ketel) en een royale kamer met dakkapel . Ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.
Tuin:
De keurig aangelegde, besloten tuin is gelegen op het noordwesten en biedt veel privacy en zon. Achterin de tuin staat een stenen berging en er is een praktische achterom.
Kortom: een verrassend ruime en uitstekend onderhouden hoekwoning op een fijne locatie, met alle voorzieningen op de begane grond én volop extra ruimte op de verdiepingen.
Wetenswaardigheden
Bouwjaar : 1970/2009
Perceel : 229 m²
Inhoud : 469 m³
Gebruiksoppervlakte : 132 m²
Externe bergruimte : 7 m²
Verwarming : Intergas Hr. 2009 en Nefit 2018
Warm water : Via combiketel
Isolatie : Dak-, muur- en isolatieglas. Uitbouw volledig geïsoleerd.
Vloerverwarming : Aanbouw
Zonnepanelen : 8
Overige : Airco slaapkamer begane grond
Energielabel : C
Aanvaarding : in overleg
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 488.000 - 567.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 132 m2
- Perceeloppervlakte 229 m2
- Inhoud 469 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 56m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Klaverkamp 14 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Klaverkamp 14 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Epe
De WOZ-waarde van Klaverkamp 14 is 421.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 83.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klaverkamp en 20.2% lager dan de realistische woningwaarde van Klaverkamp 14.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 591.001
- Woningwaarde jaartrend +3.61%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Klaverkamp 14 in Epe ligt tussen de 488.000 en 567.000 euro. Deze waarde is 63.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Klaverkamp. Met een vraagprijs van € 449.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Klaverkamp 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.