logo Huispedia

Oude Wisselseweg 44

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Oude Wisselseweg 44 8162 HK Epe

Realistische vraagprijs € 364.000 - 413.000
Wonen 90 m2
Perceel 430 m2
Kamers 4

Gelegen in Epe ligt deze karakteristieke eengezinswoning aan de Oude Wisselseweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 90 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 430 m2. De woning is gebouwd in 1948 en heeft een energielabel A.

Oude Wisselseweg 44 is gelegen in de buurt Enkweg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Epe, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1948
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 90 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 45 m2
  • Perceeloppervlakte 430 m2
  • Inhoud 329 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oude Wisselseweg 44 in Epe

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 364.000 - 413.000
-2.85% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Oude Wisselseweg 44 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Oude Wisselseweg 44 in Epe ligt tussen de 364.000 en 413.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 259.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oude Wisselseweg 44.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
80%
102 m² +12 m²
375 m² -55 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
80%
104 m² +14 m²
218 m² -212 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 299.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
76%
82 m² -8 m²
290 m² -140 m²
hoekwoning
€ 295.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
75%
93 m² +3 m²
178 m² -252 m²
tussenwoning
€ 275.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
3
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

18,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Epe


Geschatte belasting € 45,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Epe. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oude Wisselseweg 44 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Epe.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oude Wisselseweg 44 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 11,47 km
Bushalte 1,15 km
Centrum 1,30 km
Snelweg afrit 4,04 km
Supermarkt 1,38 km
Kinderopvang 0,32 km
Basisonderwijs 0,32 km
Voortgezetonderwijs 0,32 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 480.792

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oude Wisselseweg 44.