Woningwaarde van Sparrenlaan 22 Epe is
€ 1.517.000 - 1.763.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 67.000 meer
338m²
3.250m²
10
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 17 april 2026
Vraagprijs
€ 1.275.000Bod
Gelegen aan de Sparrenlaan in Epe ligt deze bijzondere en ruime villa. Sparrenlaan 22 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 338 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.250 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Sparrenlaan 22 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Epe. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Epe, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.250 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Epe
De WOZ-waarde van Sparrenlaan 22 is 1.231.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 7.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sparrenlaan en 24.9% lager dan de realistische woningwaarde van Sparrenlaan 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
338m²
3.250m²
10
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Sparrenlaan 22 in Epe ligt tussen de 1.517.000 en 1.763.000 euro. Deze waarde is 25.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Sparrenlaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Sparrenlaan 22? Bekijk het complete waarderapport.
