Troelstrastraat 19, Epe
114 m²
171 m² perceel
5 kamers
€ 339.500
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Hoge Hagt 63 8162 CB Epe
€ 337.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 332.000 -
365.000
Wonen
108 m2
Perceel
140 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom in dit mooie, lichte en goed onderhouden huis; gelegen in een fijne en gezellige omgeving. Het ligt tussen het dorpscentrum en natuur in met alle voorzieningen op een steenworp afstand. Zomers even lopend naar het centrum voor een ijsje of zo de natuur in.
Dit huis biedt een ruime indeling over drie verdiepingen, ideaal voor een (jong) gezin.
Bij binnenkomst op de begane grond bevindt zich de hal met de trap naar boven en een modern toilet. Vanaf de hal stap je binnen in een lichte en ruime leefruimte, vergroot door een uitbouw waar de keuken zich in bevindt en de berging. De woonruimte heeft een uitnodigende open indeling waaruit je ook zo heerlijk de tuin in kunt gaan, ideaal is voor gezellig samenzijn.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee ruim genoeg zijn voor een royaal tweepersoonsbed. De derde slaapkamer, iets knusser, is perfect voor een kinderkamer of gezellige studeerkamer/kleedkamer. Ervaar ook het extra gemak met een aparte losse wc op deze verdieping. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een douchbak, ideaal voor het baden van kleine kindjes.
De tweede verdieping heeft een apart washok en een vierde slaapkamer, verlicht en verruimd door een dakkapel, waardoor deze kamer perfect is als slaapkamer, studeerkamer of praktijkruimte. Deze kamer heeft ook een aparte wastafel met warm en koud water.
Geniet van de zonovergoten voortuin, met een oriëntatie op het zuiden. Een uitnodigende plek om in de lente zon een eerste koffie te drinken, een boekje te lezen of gewoon te genieten van de rust en het kabbelende stroompje in je eigen groene oase waar biodiversiteit het hoogtepunt is.
De achtertuin is op het noorden, voorzien van een sfeervolle vijver en een ruime overdekte vlonder als ideale zitruimte. De tuin is vol van leven en heeft een eenvoudige toegang via het achterom met een poort in de schutting. Beide tuinen zijn gemakkelijk in onderhoud en dus heb je geen stress van intensief tuinieren.
In de omgeving vindt je alles op een steenworp afstand. Een fijne speeltuin binnen een kindvriendelijke omgeving, nog op geen 200m een supermarkt en nog geen 500m naar diverse sportscholen/sportverenigingen. Liever een avondje op de bank? Dan is er ook een wereldkeuken aan afhaal/bezorg diensten in de buurt.
De woning heeft in 2018 zonnepanelen gekregen en 2021 nog een nieuwe CV. Daarnaast is zomers het comfort er ontzettend op vooruit gegaan door een nieuwe Airco sinds augustus 2023 die het hele huis kan koelen. Het huis is in 2019 nog compleet aan de buitenkant geverfd.
Kenmerken:
- Lichte woning
- 4 slaapkamers
- Dakkapel
- Kindvriendelijke wijk
- Voorzieningen op steenworpafstand
- Biodiverse tuinen vol leven
Geïnteresseerd of nieuwsgierig? Maak dan gemakkelijk online een afspraak en we zien jullie graag!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 332.000 - 365.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1966
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2021
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 108 m2
- Perceeloppervlakte 140 m2
- Inhoud 375 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 29m2 (op het noorden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoge Hagt 63 in Epe
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 332.000 -
365.000
-1.14%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 337.500
€ 3.125/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hoge Hagt 63 in Epe ligt tussen de 332.000 en 365.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 337.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hoge Hagt 63.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hoge Hagt 63 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-11-2017
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Epe
Geschatte belasting
€ 44,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Epe. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hoge Hagt 63 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Epe.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoge Hagt 63 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 11,18 km |
| Bushalte | 0,42 km |
| Centrum | 0,99 km |
| Snelweg afrit | 3,41 km |
| Supermarkt | 0,25 km |
| Kinderopvang | 0,62 km |
| Basisonderwijs | 0,63 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,12 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 572.213
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-17%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoge Hagt 63.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoge Hagt 63 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoge Hagt 63 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hoge Hagt 63 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus