In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hoofdstraat 224 Epe is

€ 1.283.000 - 1.491.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 54.000 meer

Hoofdstraat 224 8162 AT Epe

316m²

1.538m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Hoofdstraat in Epe ligt deze prachtige en royale woning. Hoofdstraat 224 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 316 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.538 m2. De woning is gebouwd in 2013 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 134.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 80.5% groter dan het gemiddelde.

Hoofdstraat 224 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Epe. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Epe, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 316 m2
  • Perceeloppervlakte 1538 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hoofdstraat 224 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.538 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.283.000 – 1.491.000
Woningwaarde
+5.72%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
31990
Hypotheeksom € 1387000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Epe

OZB € 817,- / jaar
Afvalheffing € 220,- / jaar
Rioolheffing € 135,- / jaar
Totaal per jaar € 1172,-
Geschatte belasting € 98 /mnd
WOZ Hoofdstraat 224

De WOZ-waarde van Hoofdstraat 224 is 952.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 130.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdstraat en 31.4% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdstraat 224.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
11 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 591.001
  • Woningwaarde jaartrend +3.61%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
't Harde 12.66km - Treinstation
Wezep 13.44km - Treinstation
Apeldoorn Osseveld 13.66km - Treinstation
Scholen
Basisschool Anne de Vries 0.99km - School
Openbare Basisschool Nieuwe Wisselse School 1.07km - School
OBS Gildeschool 1.27km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Hoofdstraat 224 8162 AT Epe

316m²

1.538m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hoofdstraat 224 in Epe ligt tussen de 1.283.000 en 1.491.000 euro. Deze waarde is 169.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoofdstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hoofdstraat 224? Bekijk het complete waarderapport.