Woningwaarde van Kanaalweg 42 Epe is
€ 382.000 - 444.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 17.000 meer
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 18 maart 2024
Vraagprijs
€ 350.000Bod
Gelegen aan de Kanaalweg in Epe ligt deze bijzondere eengezinswoning. Kanaalweg 42 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 83 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 255 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 94.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kanaalweg.Het energielabel F is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Kanaalweg 42 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Epe. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Epe, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Epe
De WOZ-waarde van Kanaalweg 42 is 357.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 17.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kanaalweg en 13.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kanaalweg 42.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
De realistische woningwaarde van Kanaalweg 42 in Epe ligt tussen de 382.000 en 444.000 euro. Deze waarde is 35% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Kanaalweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kanaalweg 42? Bekijk het complete waarderapport.
