Gelegen aan de Troelstrastraat in Epe ligt deze bijzondere en ruime woning. Troelstrastraat 40 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 154 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 247 m². De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Troelstrastraat. Als we naar het perceel kijken is dit 21.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Troelstrastraat 40 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Epe. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Epe, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.