Huispedia
98 m2 wonen
3 kamers
A

Hardenbrink 24

98 m²
3 kamers
A
8161 CP Epe
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 525.000
€ 5.357/m²
Vraagprijs per m²
€ 493K – 536K
Huispedia Woningwaarde
10 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

40% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ruim en licht appartement met zonnig terras én eigen garage in hartje Epe
Ruim wonen midden in het centrum
Comfortabel wonen, lekker veel ruimte én alle voorzieningen op loopafstand? Aan de Hardenbrink 24 woon je op de eerste verdieping van een goed geïsoleerd appartementencomplex, heerlijk rustig en toch midden in het centrum van Epe. Het appartement (97 m2) heeft een verrassend ruime living, twee flinke slaapkamers en een zonnig terras van bijna 10 m². Tel daar de eigen garage, lift en beveiligde entree bij op en je hebt hier vooral heel veel gemak. Een fijne plek voor zorgeloos woongeluk!
Licht, ruim en praktisch ingedeeld
Binnen valt direct op hoeveel ruimte en licht het appartement biedt. De living is royaal van formaat (35 m2) en staat in open verbinding met de halfopen nette keuken. Hierdoor ontstaat één prettige leefruimte met volop plek voor zowel een ruime zithoek als een goede eettafel. Het grote raam met zicht op de straat is voorzien van een extern sunscreen met afstandsbediening.
Verder beschikt het appartement over:
twee ruime slaapkamers;
een royale badkamer met douche, ligbad en twee wastafels;
gastentoilet en binnenberging met ruimte voor de wasmachine en droger;
een praktische indeling;
uitstekende isolatie, waardoor je hier opvallend rustig woont.
Een terras waar je écht kunt zitten
Vanuit het appartement stap je zo het terras van bijna 10 m² op. En dat is groot genoeg om er ook echt wat mee te kunnen: plaats er een fijne loungeset of zet een eettafel neer waar je gezellig met meerdere mensen omheen kunt zitten. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de zon is het hier op mooie dagen heerlijk vertoeven. Het terras heeft een buitenkraan en is aan twee zijden voorzien van een elektrisch sunscreen met afstandsbediening.
Eigen garage en comfortabel thuiskomen
Ook praktisch is het goed voor elkaar. Bij het appartement hoort een eigen garage, voorzien van een elektrisch bedienbare deur met afstandsbediening. Het complex beschikt daarnaast over een lift en een beveiligde centrale entree met videofoon. Boodschappen gedaan of gewoon geen zin in trappen? Je stapt comfortabel binnen en bent zo bij je appartement.
Midden in Epe
Hier woon je midden in het centrum van Epe. Winkels, supermarkten, horeca en andere dagelijkse voorzieningen liggen praktisch om de hoek. Tegelijkertijd woon je dankzij de goede isolatie prettig en rustig. En wil je de natuur in? Ook de bossen en het buitengebied rondom Epe zijn snel bereikbaar. Een mooie combinatie van levendigheid voor de deur en rust zodra je thuiskomt.
Alles voor jouw woongeluk
Is dit appartement mogelijk jouw nieuwe thuis? Wij laten jou graag zien hoe woongeluk eruitziet aan de Hardenbrink 24. Bel of loop gerust binnen bij Schieven Keizer.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 493.000 - 536.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
2004
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
98 m2
Inhoud
285 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
10 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 252 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 04-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 525.000
  2. 27-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 12-10-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,7%.

€ 493.000 – 536.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.245/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hardenbrink 14 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 535.000
    Winnend bod
  • Hardenbrink 61 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 435.000
    Winnend bod
  • Hardenbrink 22 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 545.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
14530
€
Hypotheeksom € 514000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 366,-
Rioolheffing · eigenaar € 133,-
Rioolheffing · bewoners € 103,-
Afvalheffing · bewoners € 359,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 104,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.395,-
Geschatte belasting € 116 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 507.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hardenbrink 24

De WOZ-waarde van Hardenbrink 24 is 507.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 64.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hardenbrink en 1.3% lager dan de realistische woningwaarde van Hardenbrink 24.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 252,- /mnd
Kosten € 252 /mnd

Een beeld van Epe: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 11 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Epe ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.7 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
  • Wezep 12.04 km · Treinstation
  • 't Harde 12.61 km · Treinstation
  • Olst 14.01 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
20%
Eenpersoonshuishoudens
47%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
9%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
15%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
43%

Leefomgeving

Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 900 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hardenbrink 24 in Epe ligt tussen de 493.000 en 536.000 euro. Deze waarde is 19.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hardenbrink. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hardenbrink 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.