Hardenbrink 12 8161 CP Epe
Over deze woning
-
9 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.469) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.075/m²)
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Comfortabel, gelijkvloers én centraal wonen? Aan de Hardenbrink 12 in Epe vind je precies dat. Dit ruime 3-kamerappartement in appartementencomplex De Brinckerhorst combineert rust, gemak en instapklaar woongeluk op een toplocatie in het centrum van Epe. Met een eigen garagebox, twee ruime slaapkamers én een overdekt terras dat je met een glazen wand kunt afsluiten, geniet je hier ieder seizoen van het buitenleven.
Gelijkvloers wonen met ruimte en comfort
Je komt binnen via de eigen entree in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer is royaal en speels ingedeeld, met volop ruimte voor een fijne zithoek en eethoek. Het appartement ligt iets verhoogd t.o.v. het straatniveau. Zo ervaar je de reuring van een centrumlocatie zonder dat het stoort.
De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en maakt het een fijne plek om samen te koken en te wonen. Verder beschikt het appartement over:
- twee ruime slaapkamers;
- een complete badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel;
- een praktische wasruimte met cv-opstelling;
- een rolstoelvriendelijke opgang en 'eigen voordeur' zonder portaal of gallery;
- overdekt terras en eigen garagebox.
Vanuit de woonkamer stap je zo het ruime overdekte terras op van circa 10 m². Dankzij de glazen wand kun je het terras afsluiten, waardoor je ook op kille dagen heerlijk beschut buiten zit. Een fijne extra plek om langer van het seizoen te genieten.
Op het afgesloten buitenterrein beschik je over een eigen garagebox met elektrisch bedienbare deur. Daarnaast zijn er extra parkeerplaatsen aanwezig voor bewoners en bezoekers.
Wonen in het gezellige centrum van Epe
De Brinckerhorst ligt op een rustige plek, terwijl je tegelijkertijd alle voorzieningen dichtbij hebt. Winkels, horeca en supermarkten liggen op loopafstand. Ook de natuur van de Veluwe bereik je binnen enkele minuten. Hier woon je comfortabel, centraal én met alle dagelijkse gemakken binnen handbereik.
Praktische informatie
Bouwjaar: 2004;
Energielabel B;
Goed geïsoleerd en energiezuinig;
Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren;
Servicekosten € 252,- per maand.
Alles voor jouw woongeluk
Is dit appartement mogelijk jouw nieuwe thuis? Wij laten jou graag zien hoe woongeluk eruitziet aan de Hardenbrink 12 in Epe. Bel of loop gerust binnen bij Schieven Keizer.
Kenmerken
- Vraagprijs € 525.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.469
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 2004
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 96 m2
- Inhoud 312 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Balkon
- Maandelijkse bijdrage € 252 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hardenbrink 12 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hardenbrink 12 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Epe
De WOZ-waarde van Hardenbrink 12 is 503.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 63.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hardenbrink en 10.3% lager dan de realistische woningwaarde van Hardenbrink 12.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 591.011
- Woningwaarde jaartrend +3.61%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hardenbrink 12 in Epe ligt tussen de 519.000 en 603.000 euro. Deze waarde is 30.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hardenbrink. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hardenbrink 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.