Hardenbrink 12
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Gelijkvloers wonen met ruimte en comfort
Je komt binnen via de eigen entree in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer is royaal en speels ingedeeld, met volop ruimte voor een fijne zithoek en eethoek. Het appartement ligt iets verhoogd t.o.v. het straatniveau. Zo ervaar je de reuring van een centrumlocatie zonder dat het stoort.
De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en maakt het een fijne plek om samen te koken en te wonen. Verder beschikt het appartement over:
- twee ruime slaapkamers;
- een complete badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel;
- een praktische wasruimte met cv-opstelling;
- een rolstoelvriendelijke opgang en 'eigen voordeur' zonder portaal of gallery;
- overdekt terras en eigen garagebox.
Vanuit de woonkamer stap je zo het ruime overdekte terras op van circa 10 m². Dankzij de glazen wand kun je het terras afsluiten, waardoor je ook op kille dagen heerlijk beschut buiten zit. Een fijne extra plek om langer van het seizoen te genieten.
Op het afgesloten buitenterrein beschik je over een eigen garagebox met elektrisch bedienbare deur. Daarnaast zijn er extra parkeerplaatsen aanwezig voor bewoners en bezoekers.
Wonen in het gezellige centrum van Epe
De Brinckerhorst ligt op een rustige plek, terwijl je tegelijkertijd alle voorzieningen dichtbij hebt. Winkels, horeca en supermarkten liggen op loopafstand. Ook de natuur van de Veluwe bereik je binnen enkele minuten. Hier woon je comfortabel, centraal én met alle dagelijkse gemakken binnen handbereik.
Praktische informatie
Bouwjaar: 2004;
Energielabel B;
Goed geïsoleerd en energiezuinig;
Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren;
Servicekosten € 252,- per maand.
Alles voor jouw woongeluk
Is dit appartement mogelijk jouw nieuwe thuis? Wij laten jou graag zien hoe woongeluk eruitziet aan de Hardenbrink 12 in Epe. Bel of loop gerust binnen bij Schieven Keizer.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
04-08-2026 · Door makelaarVerkocht€ 525.000
-
10-06-2026 · Schieven Keizer l QualisTe koop
-
18-04-2015 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Hardenbrink 14 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 535.000Winnend bod
-
Hardenbrink 61 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 435.000Winnend bod
-
Hardenbrink 22 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 545.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 503.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hardenbrink 12 is 503.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 63.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hardenbrink en 2.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Hardenbrink 12.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 11 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Epe ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 2.7 km · 10 min. fietsen
- Supermarkt 0.19 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
- Wezep 12.06 km · Treinstation
- 't Harde 12.6 km · Treinstation
- Olst 14.02 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 910 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Hardenbrink 12 in Epe ligt tussen de 466.000 en 516.000 euro. Deze waarde is 14.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hardenbrink. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hardenbrink 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.