9811 PB Enumatil
Dorpsstraat 2
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dorpsstraat in Enumatil ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Dorpsstraat 2 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 93 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 120 m2. De woning is gebouwd in 1924 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 81.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Enumatil, dan is dit de buurt die je zoekt. Dorpsstraat 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 10 Enumatil. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Enumatil, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 253.000 - 294.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1924
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 93 m2
- Perceeloppervlakte 120 m2
- Inhoud 372 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dorpsstraat 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerkwartier
De WOZ-waarde van Dorpsstraat 2 is 232.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 13.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 20.8% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 2.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Dorpsstraat 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 165.000 k.k.
Schreiersho. 25
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 298.000
Thorbeckest. 101
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 275.000
Wethouder I. 135
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 275.000
Akkerend 53
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 300.000
De Koperwiek 15
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 265.000
Drift 11
72 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 325.000
Jellemaweg 56
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 279.000
Ifftemalaan 8
73 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 350.000
het Bleekve. 18
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 400.000
Akkerend 1-2
118 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Enumatil: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.34 km · 15 min. fietsen
-
Supermarkt 3.16 km · 11 min. fietsen
-
Basisonderwijs 3.18 km · 11 min. fietsen
-
Zuidhorn 3.57 km · Treinstation
-
Grijpskerk 11.88 km · Treinstation
-
Groningen Noord 16.47 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 393.833
- Waardetrend afgelopen jaar +2.38%
- Gezinnen met kinderen 36%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Dorpsstraat 2?
De geschatte woningwaarde van Dorpsstraat 2 in Enumatil ligt tussen € 253.000 en € 294.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Staat Dorpsstraat 2 te koop?
Nee, Dorpsstraat 2 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Enumatil op?
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Hoe volg ik mijn woning op Huispedia?
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.