In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Ypelohof 14 Enter is

€ 965.000 - 1.122.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 86.000 meer

Ypelohof 14 7468 SZ Enter

162m²

1.312m²

6

A++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 23 juni 2025

Vraagprijs

€ 850.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Ypelohof in Enter ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Ypelohof 14 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 162 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.312 m2. De woning is gebouwd in 2022 en heeft een energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is slechter dan het gemiddelde label (A+++) in de straat.

Ruim wonen in Enter, dan ben je hier aan het juiste adres. Ypelohof 14 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Landelijk gebied Enter. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enter, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 162 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
  • Perceeloppervlakte 1312 m2
  • Inhoud 629 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ypelohof 14 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.312 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 965.000 – 1.122.000
Woningwaarde
+11.72%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25130
Hypotheeksom € 1044000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Wierden

OZB € 792,- / jaar
Afvalheffing € 173,- / jaar
Rioolheffing € 293,- / jaar
Totaal per jaar € 1258,-
Geschatte belasting € 105 /mnd
WOZ Ypelohof 14

De WOZ-waarde van Ypelohof 14 is 767.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 26.5% lager dan de realistische woningwaarde van Ypelohof 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
13 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 808.785
  • Woningwaarde jaartrend -3.5%
  • Gezinnen met kinderen 47%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wierden 4.54km - Treinstation
Almelo 7.76km - Treinstation
Almelo de Riet 8.27km - Treinstation
Scholen
CBS De Akkerwal 0.52km - School
Christelijke Basisschool De Roerganger 3.34km - School
De Wegwijzer 3.79km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Ypelohof 14 7468 SZ Enter

162m²

1.312m²

6

A++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ypelohof 14 in Enter ligt tussen de 965.000 en 1.122.000 euro. Deze waarde is 127.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ypelohof. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Ypelohof 14? Bekijk het complete waarderapport.