7468 SG Enter
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Poolweg in Enter ligt deze bijzondere en ruime woning. Poolweg 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 460 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 36.000 m2. De woning is gebouwd in 2025, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 274% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3554.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (G) in de straat.
Landelijk wonen in Enter, dat kan zeker in deze buurt. Poolweg 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Landelijk gebied Enter. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Enter, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Poolweg 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wierden
De WOZ-waarde van Poolweg 2 is 1.012.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 20.9% lager dan de realistische woningwaarde van Poolweg 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Poolweg 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2025
verborgen aangeboden
Rondweg 30
281 m² · kamers
Verkocht
· jul 2024
verborgen aangeboden
Muldershof 52
335 m² · kamers
Verkocht
· sep 2024
verborgen aangeboden
Wierdenseweg 7-E
328 m² · 11 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Zuiderstraat 28
215 m² · kamers
Verkocht
· jan 2025
verborgen aangeboden
Voormors 53
303 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 750.000
Enterveenweg 7
269 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2024
verborgen aangeboden
Wierdensest. 114
476 m² · kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 1.195.000
Ypeloweg 31-A
250 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 750.000
Brinkstraat 22
199 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 649.000
Voormors 57
208 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Enter schatten we de waarde van Poolweg 2 nu tussen € 1.183.000 en € 1.375.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Poolweg 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
