7468 CW Enter
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Zuiderstraat in Enter ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Zuiderstraat 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 218 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 501 m2. De woning is gebouwd in 2011 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Zuiderstraat 3 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Enter (kern). Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Enter, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wierden
De WOZ-waarde van Zuiderstraat 3 is 743.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 128.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuiderstraat en 6.1% lager dan de realistische woningwaarde van Zuiderstraat 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zuiderstraat 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2025
€ 750.000
Brinkstraat 22
199 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 569.000
Disselsweg 79
215 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 685.000
Oude Delden. 7
175 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 525.000
Erve Hofstee 5
152 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 365.000
Dorpsstraat 170
185 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 479.000
Dorpsstraat 159
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 369.000
Reggestraat 103
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 550.000
Erve Smedin. 86
200 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 469.000
Boerdijk 12
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 475.000
Erve Hobbel. 8
134 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Enter schatten we de waarde van Zuiderstraat 3 nu tussen € 741.000 en € 846.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zuiderstraat 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
