Dorpsstraat 159 7468 CJ Enter
Gelegen op een centrale locatie in hartje Enter, maar ook dicht bij het buitengebied bieden wij deze complete woning aan voor de verkoop.
Deze fijne woning is van vele gemakken voorzien, zo beschikt de woning over 14 zonnepanelen, een royale overkapping en een zeer ruim perceel.
Daarnaast is de woning in de afgelopen 5 jaar volledig gerenoveerd en voldoet het aan alle eisen van de huidige tijd.
Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!
Kadastraal :
Gemeente : Wierden
Sectie : E
Nummer : 7068 & 9884
Grootte : totaal ca. 570 m²
Indeling :
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en doorgang naar de royale keuken. De keuken is voorzien van een eethoek en een nette PVC-vloer in visgraat gelegd. Vanuit de keuken is een doorgang naar de sfeervolle woonkamer, welke is voorzien van een gaskachel, airco en veel lichtinval. Tevens is vanuit de keuken de bijkeuken te bereiken, welke beschikt over een vaste kastenwand en witgoedaansluitingen.
Eerste verdieping:
Middels vaste trap te bereiken ruime overloop met airco installatie en doorgang naar 3 slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. De moderne badkamer beschikt over een douche, toilet, dubbele wastafelmeubel en designradiator.
Tweede verdieping:
Bergzolder middels een vlizotrap te bereiken.
Tuin :
Rondom de woning is een ruime tuin (grotendeels verhard), met voldoende privacy en een royale overkapping welke is voorzien van elektriciteit. Daarnaast is er aan de zijkant van het perceel een oprit aanwezig met plek voor 2 auto’s.
Bouwjaar :
Medio 1964, de afgelopen 5 jaar is de woning compleet gemoderniseerd.
Gebruiksoppervlakte wonen :
Ca. 120 m²
Externe bergruimte :
Ca. 37 m²
Overkapping :
Ca. 29 m²
Inhoud :
Ca. 470 m³
Perceel oppervlakte :
Ca. 570 m²
Bijzonderheden :
De woning beschikt over de volgende voorzieningen-/eigenschappen:
– Schilderwerk buitenzijde in medio 2022 volledig uitgevoerd;
– 14 stuks zonnepanelen;
– Begane grond voorzien van PVC visgraat-vloer (2022);
– Airco installatie in de woonkamer en op de overloop met genoeg capaciteit om alle slaapkamers te koelen;
– Platte dak van de keuken en schuur in 2020 vernieuwd;
– Gevels geïsoleerd in mei 2023;
– Plafonds en muren volledig gestuct afgewerkt;
– Gashaard in de woonkamer;
– Afgelopen 5 jaar volledig gerenoveerd;
– Ruime tuin rondom;
– CV-ketel (eigendom);
– Glasvezel;
– Royale veranda;
– Voldoende opslagruimte;
– Onderhoudsvrije tuin rondom;
– Gelegen op zeer centrale locatie;
– Energielabel C;
– Etc, etc.
Aanvaarding :
In overleg.
Vraagprijs :
€ 499.000,00 k.k.
Kenmerken
- Vraagprijs € 499.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.158
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1964
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel, gaskachel
- Woonoppervlakte 120 m2
- Overige inpandige ruimte 50 m2
- Externe bergruimte 24 m2
- Perceeloppervlakte 570 m2
- Inhoud 470 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, conventionele oven, heteluchtoven, espressomachine, gaskookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, boretti
- Ligging woning vlakbij het centrum
- Bergruimte Zolder (50m2) , Schuur (24m2)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2018
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dorpsstraat 159 in Enter
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Dorpsstraat 159 in Enter ligt tussen de 474.000 en 524.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 499.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dorpsstraat 159.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dorpsstraat 159 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dorpsstraat 159 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 6,70 km |
Bushalte | 0,30 km |
Centrum | 0,60 km |
Snelweg afrit | 1,84 km |
Supermarkt | 0,34 km |
Kinderopvang | 0,05 km |
Basisonderwijs | 0,48 km |
Voortgezetonderwijs | 4,00 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 442.188
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-6.85%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dorpsstraat 159.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus