logo Huispedia

Topaasstraat 47

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Topaasstraat 47 7548 CK Enschede

Realistische vraagprijs € 441.000 - 500.000
Wonen 145 m2
Perceel 299 m2
Kamers 6

Gelegen in Enschede ligt dit vrijstaande en ruime herenhuis in de Topaasstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 299 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel D.

Rustig wonen in Enschede. dat kan zeker in deze buurt. Topaasstraat 47 is gelegen in de buurt Dorp Boekelo. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, Geschakelde woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1974
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 145 m2
  • Overige inpandige ruimte 25 m2
  • Perceeloppervlakte 299 m2
  • Inhoud 586 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, zonnepanelen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, conventionele oven, heteluchtoven, elektrische kookplaat, ingebouwde afzuigkap, kookplaat afzuiging, composiet werkblad, koelkast, quooker, boretti
Buitenruimte
  • Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk
  • Achtertuin: 100m2 (op het zuiden)
  • Voortuin: 70m2
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 25 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2020
Kadastrale gegevens
  • LONNEKER V 525
  • Oppervlakte 300m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Topaasstraat 47 in Enschede

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 441.000 - 500.000
+5.83% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Topaasstraat 47 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Topaasstraat 47 in Enschede ligt tussen de 441.000 en 500.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Topaasstraat 47.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Boekelose Stoomblekerij 78
Boekelose S. 78 Enschede
74%
165 m² +20 m²
149 m² -150 m²
tussenwoning
€ 439.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Meester De Wolfplein 5
Meester De. 5 Enschede
75%
130 m² -15 m²
142 m² -157 m²
tussenwoning
€ 269.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Dr. De Jongstraat 19
Dr. De Jong. 19 Enschede
73%
106 m² -39 m²
191 m² -108 m²
tussenwoning
€ 230.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Kwinkelerweg 43
Kwinkelerweg 43 Enschede
91%
145 m²
322 m² +23 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 395.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

24,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Enschede


Geschatte belasting € 70,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Enschede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Topaasstraat 47 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Enschede.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Topaasstraat 47 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,55 km
Bushalte 0,25 km
Centrum 0,42 km
Snelweg afrit 1,81 km
Supermarkt 0,37 km
Kinderopvang 0,64 km
Basisonderwijs 0,15 km
Voortgezetonderwijs 5,13 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 469.072

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-0.09%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Topaasstraat 47.