Boterdijk 4 7548 BX Enschede
Te koop in Boekelo;
op een rustige locatie gelegen, royale tussenwoning van 120 m² met stenen berging.
Vanaf 2017 is deze leuke woning op vele onderdelen gerenoveerd; o.a. keuken, badkamer, kunststof kozijnen met HR++ beglazing, groepenkast, vloerverwarming, dakisolatie, gevelisolatie, geïsoleerde kruipruimte en 6 zonnepanelen.
Door haar ligging heeft de woning een comfortabele en koel binnenklimaat tijdens warme zomers.
Indeling: Ruime entree/hal, toilet met fonteintje, groepenkast, royale (± 42m²) woonkamer open keuken met 2x keukenblok voorzien van inductie-kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, diepvries en oven, boiler voor warm tapwater met plaats voor de wasmachine.
Zeer ruime hal met trapopgang en vaste kelderkast voorzien van nieuwe groepenkast (2017) met krachtstroom.
Gehele benedenverdieping voorzien van vloerverwarming.
1e verdieping: ruime overloop en vier ruime slaapkamers (± 16, 13, 12 en 10 m²).
Moderne badkamer met inloopdouche voorzien van regendouche, wandcloset en wastafelmeubel, handdoeken kast met vloerverwarming, vaste trap naar....
2e verdieping: Voorzolder met CV-opstelling (2017) en royale zolderkamer met 2 dakramen, volop bergruimte in beide schuine kanten.
Modern aangelegde, onderhoudsvriendelijke voor en achter tuin met achterom.
Bijzonderheden:
- Perceelgrootte ± 174 m²;
- Woonoppervlakte ± 120 m²;
- Oppervlakte berging ± 10 m²
- Bouwjaar 1972
- Beneden en eerste verdieping geheel
voorzien van kunststof kozijnen met
HR++ glas, 2023.
- Duurzame kunststof gevelbekleding;
- Remeha HR-combiketel
(volle eigendom, 2017);
- Voorzien van dak-, gevel en vloerisolatie;
- Gehele benedenverdieping voorzien van
Vloerverwarming;
- 6 zonnepanelen, 390 Wp
- Energielabel B;
- Tuin op het noorden met achterom;
- Speeltuin achter het huis;
- Groene en rustige omgeving;
Kenmerken
- Vraagprijs € 333.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.775
- Aangeboden sinds 5 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding 01-08-2024
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel E Bespaar direct met zonnepanelen
- Woonoppervlakte 120 m2
- Overige inpandige ruimte 5 m2
- Externe bergruimte 9 m2
- Perceeloppervlakte 174 m2
- Inhoud 400 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, sauna
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving, beschutte ligging
- Bergruimte Kelder (5m2) , Schuur (9m2)
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2022
- LONNEKER LN 4
- Oppervlakte 174m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Boterdijk 4 in Enschede
Realistische vraagprijs jul 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Boterdijk 4 in Enschede ligt tussen de 363.000 en 401.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 333.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Boterdijk 4.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Boterdijk 4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Boterdijk 4 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,19 km |
Bushalte | 0,16 km |
Centrum | 0,27 km |
Snelweg afrit | 1,36 km |
Supermarkt | 0,32 km |
Kinderopvang | 0,22 km |
Basisonderwijs | 0,40 km |
Voortgezetonderwijs | 4,92 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 469.292
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
-1.62%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Boterdijk 4.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus