In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Weisinkhoekweg 70 Enschede is

€ 1.145.000 - 1.331.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 13+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 47.000 meer

Weisinkhoekweg 70 7548 BW Enschede

219m²

5.340m²

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Weisinkhoekweg in Enschede ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Weisinkhoekweg 70 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 219 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.340 m2. De woning is gebouwd in 2016 en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 134.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Buiten wonen in Enschede, dan zit je hier goed. Weisinkhoekweg 70 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 09 Landelijk gebied en kernen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 219 m2
  • Perceeloppervlakte 5340 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Weisinkhoekweg 70 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.340 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.145.000 – 1.331.000
Woningwaarde
+4.3%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
29010
Hypotheeksom € 1238000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Enschede

OZB € 1312,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 274,- / jaar
Totaal per jaar € 1842,-
Geschatte belasting € 154 /mnd
WOZ Weisinkhoekweg 70

De WOZ-waarde van Weisinkhoekweg 70 is 1.005.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 170.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weisinkhoekweg en 18.8% lager dan de realistische woningwaarde van Weisinkhoekweg 70.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
6 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 422.048
  • Woningwaarde jaartrend +1.79%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Boekelo 1.11km - Treinstation
Zoutindustrie 2.05km - Treinstation
Hengelo 5.87km - Treinstation
Scholen
De Marcellinus 0.56km - School
Openbare basisschool Molenbeek 1.25km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Weisinkhoekweg 70 7548 BW Enschede

219m²

5.340m²

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Weisinkhoekweg 70 in Enschede ligt tussen de 1.145.000 en 1.331.000 euro. Deze waarde is 108.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weisinkhoekweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Weisinkhoekweg 70? Bekijk het complete waarderapport.