In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Bastinglaan 8 Enschede is

€ 937.000 - 1.089.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 39.000 meer

Bastinglaan 8 7548 AN Enschede

293m²

1.137m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 7 november 2025

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Bastinglaan in Enschede ligt deze bijzondere en ruime woning. Bastinglaan 8 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 293 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.137 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Bastinglaan. Als we naar het perceel kijken is dit 16.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in Enschede, dat kan zeker in deze buurt. Bastinglaan 8 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 09 Landelijk gebied en kernen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 293 m2
  • Perceeloppervlakte 1137 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bastinglaan 8 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.137 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 937.000 – 1.089.000
Woningwaarde
+4.24%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24910
Hypotheeksom € 1033000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Enschede

OZB € 1152,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 274,- / jaar
Totaal per jaar € 1682,-
Geschatte belasting € 140 /mnd
WOZ Bastinglaan 8

De WOZ-waarde van Bastinglaan 8 is 883.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 103.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bastinglaan en 14.5% lager dan de realistische woningwaarde van Bastinglaan 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
12 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Boekelo 0.46km - Treinstation
Zoutindustrie 2.49km - Treinstation
Enschede Kennispark 5.38km - Treinstation
Scholen
Openbare basisschool Molenbeek 0.38km - School
De Marcellinus 1.11km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Bastinglaan 8 7548 AN Enschede

293m²

1.137m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bastinglaan 8 in Enschede ligt tussen de 937.000 en 1.089.000 euro. Deze waarde is 78.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bastinglaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Bastinglaan 8? Bekijk het complete waarderapport.