In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Henry Dunantlaan 70 Enschede is

€ 447.000 - 519.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 18.000 meer

Henry Dunantlaan 70 7548 AE Enschede

88m²

306m²

3

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Henry Dunantlaan in Enschede ligt deze unieke bungalow. Henry Dunantlaan 70 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 88 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 306 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Henry Dunantlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 2.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Ruim wonen in Enschede, dan ben je hier aan het juiste adres. Henry Dunantlaan 70 is gelegen in de leuke buurt Wijk 09 Landelijk gebied en kernen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 88 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
  • Perceeloppervlakte 306 m2
  • Inhoud 400 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Henry Dunantlaan 70 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 447.000 – 519.000
Woningwaarde
+4.09%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13910
Hypotheeksom € 483000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Enschede

OZB € 582,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 274,- / jaar
Totaal per jaar € 1112,-
Geschatte belasting € 93 /mnd
WOZ Henry Dunantlaan 70

De WOZ-waarde van Henry Dunantlaan 70 is 446.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 35.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Henry Dunantlaan en 7.7% lager dan de realistische woningwaarde van Henry Dunantlaan 70.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 421.936
  • Woningwaarde jaartrend +1.77%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Boekelo 0.47km - Treinstation
Zoutindustrie 2.44km - Treinstation
Enschede Kennispark 5.44km - Treinstation
Scholen
Openbare basisschool Molenbeek 0.36km - School
De Marcellinus 1.1km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Henry Dunantlaan 70 7548 AE Enschede

88m²

306m²

3

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Henry Dunantlaan 70 in Enschede ligt tussen de 447.000 en 519.000 euro. Deze waarde is 20.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Henry Dunantlaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Henry Dunantlaan 70? Bekijk het complete waarderapport.