Wienebrink 47, Enschede
85 m²
171 m² perceel
5 kamers
€ 275.000
Hoog in de markt
Niet beschikbaar
Usselerveenweg 89 7546 PJ Enschede
Realistische vraagprijs
€ 549.000 -
671.000
Wonen
156 m2
Perceel
3.315 m2
Kamers
6
Gelegen in Enschede ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning aan de Usselerveenweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 156 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3315 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel G.
Landelijk wonen in Enschede. dat kan zeker in deze buurt. Usselerveenweg 89 is gelegen in de buurt Buurtschap Broekheurne. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Enschede, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 549.000 - 671.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1964
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 156 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 33 m2
- Perceeloppervlakte 3315 m2
- Inhoud 586 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Usselerveenweg 89 in Enschede
We kunnen er naast zitten voor Usselerveenweg 89. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 3.315 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 549.000 -
671.000
+5.72%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Usselerveenweg 89 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Usselerveenweg 89 in Enschede ligt tussen de 549.000 en 671.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 289.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 14 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Usselerveenweg 89.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Usselerrond. 175
Enschede
81%
136 m²
-20 m²
2545 m²
-770 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Najaarsweg 2
Enschede
66%
200 m²
+44 m²
1498 m²
-1817 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
30,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Enschede
Geschatte belasting
€ 77,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Enschede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Usselerveenweg 89 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Enschede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Usselerveenweg 89 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,76 km |
| Bushalte | 1,49 km |
| Centrum | 1,74 km |
| Snelweg afrit | 2,34 km |
| Supermarkt | 1,70 km |
| Kinderopvang | 1,34 km |
| Basisonderwijs | 1,34 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,17 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 929.171
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+20.74%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
