In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Usselerveenweg 303 Enschede is

€ 507.000 - 590.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 9+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 21.000 meer

Usselerveenweg 303 7546 PJ Enschede

92m²

3.330m²

2

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 24 oktober 2022

Vraagprijs

€ 450.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Usselerveenweg in Enschede ligt deze bijzondere bungalow. Usselerveenweg 303 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 92 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.330 m2. De woning is gebouwd in 1940 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 52.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Landelijk wonen in Enschede, dat kan zeker in deze buurt. Usselerveenweg 303 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 09 Landelijk gebied en kernen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Enschede, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 92 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 34 m2
  • Perceeloppervlakte 3330 m2
  • Inhoud 399 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Usselerveenweg 303 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.330 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 507.000 – 590.000
Woningwaarde
-2.83%
Afgelopen jaar

-3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15230
Hypotheeksom € 549000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Enschede

OZB € 715,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 274,- / jaar
Totaal per jaar € 1245,-
Geschatte belasting € 104 /mnd
WOZ Usselerveenweg 303

De WOZ-waarde van Usselerveenweg 303 is 548.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 41.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Usselerveenweg en 0.1% lager dan de realistische woningwaarde van Usselerveenweg 303.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 422.800
  • Woningwaarde jaartrend +1.8%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Enschede 6.51km - Treinstation
Enschede Kennispark 8.16km - Treinstation
Boekelo 8.22km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Broekheurne 2.55km - School
Protestants Christelijke Basisschool Mecklenburg 2.59km - School
Pr Maurits 2.64km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Usselerveenweg 303 7546 PJ Enschede

92m²

3.330m²

2

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Usselerveenweg 303 in Enschede ligt tussen de 507.000 en 590.000 euro. Deze waarde is 10% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Usselerveenweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Usselerveenweg 303? Bekijk het complete waarderapport.