7546 BP Enschede
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Lankheethoek in Enschede ligt deze bijzondere eengezinswoning. Lankheethoek 33 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 126 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 152 m2. De woning is gebouwd in 1982, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Lankheethoek 33 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Enschede-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Lankheethoek 33 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Lankheethoek 33 is 290.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 52% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lankheethoek en 32.5% lager dan de realistische woningwaarde van Lankheethoek 33.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lankheethoek 33 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 325.000
Bekspringho. 130
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 389.000
Runenbergho. 44
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 289.000
Herikebrink 23
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 285.000
Hekselbrink 22
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 300.000
Campelhofho. 36
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 375.000
Hooiraamhoek 97
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 329.000
Huttensmidh. 50
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 340.000
Reygershöft. 145
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 365.000
Bekspringho. 156
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
Boerskotten. 50
117 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Enschede schatten we de waarde van Lankheethoek 33 nu tussen € 397.000 en € 462.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lankheethoek 33 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
