Wicher Nijkampstraat 14 7545 XT Enschede
€ 235.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 223.000 -
247.000
Wonen
77 m2
Perceel
189 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan een rustige straat in de wijk Stadsveld vind je deze leuke hoekwoning, die je bij binnenkomst zeker zal verrassen! Alleen, samen, of met een gezin; je vindt hier jouw nieuwe thuis! De woning is netjes ingericht, er zijn drie slaapkamers en een fijne achtertuin op het noordwesten. Ook handig: Er is een ruime vrijstaande garage van 25 m² te vinden achter de woning!
Met een winkelcentrum en (basis)scholen op loopafstand woon je hier ideaal. Met de auto ben je snel op de uitvalswegen en het stadscentrum van Enschede bereik je in nog geen tien minuten fietsen.
Indeling o.a.:
Entree met hier de meterkast en de trapopgang naar de bovenliggende verdieping. Ook is er een handige trapkast aanwezig.
De woonkamer is lekker licht, heeft voldoende ruimte en is voorzien van een laminaatvloer!
De keuken is later aangebouwd en is door middel van een afgesloten deur te bereiken. Qua apparatuur is deze voorzien van een oven, een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, een koelkast, een vriezer en een vaatwasser.
Achter de keuken is er een bijkeuken met de aansluiting voor het witgoed, de doorgang naar de toiletruimte en de badkamer welke is voorzien van een douche en wastafel.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden, waarvan er twee zijn voorzien van handige vaste kasten.
Vliering:
Bergruimte is te vinden op de vliering; deze is bereikbaar via een vlizotrap.
Buiten:
De achtertuin ligt op het noordwesten, is grotendeels betegeld en dus onderhoudsvriendelijk! De royale vrijstaande garage biedt naast parkeerruimte ook voldoende ruimte voor het opbergen van bijvoorbeeld tuinmeubelen en fietsen.
Kenmerken:
Energielabel F. Bouwjaar 1931. Inhoud 325 m³. Woonoppervlakte 77 m². Perceelgrootte 189 m². Vrijstaande garage/berging: 25 m².
Aanvaarding: In overleg.
Van F naar beter:
Benieuwd naar het verwachte energieverbruik en verduurzamingstips? Ga naar snelderzijlstra.nl en download het gepersonaliseerde verduurzamingsrapport op de pagina van deze woning.
Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- Voor woningen ouder dan 30 jaar zal in de koopovereenkomst een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.
Heb je interesse in dit huis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Huispedia.nl.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 235.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.052
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1931
Energie
- Energielabel F Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 77 m2
- Perceeloppervlakte 189 m2
- Inhoud 325 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 50m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wicher Nijkampstraat 14 in Enschede
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 223.000 -
247.000
+6.82%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 235.000
€ 3.052/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wicher Nijkampstraat 14 in Enschede ligt tussen de 223.000 en 247.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 235.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wicher Nijkampstraat 14.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Stevenfenne. 9
Enschede
74%
85 m²
+8 m²
137 m²
-52 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wicher Nijkampstraat 14 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wicher Nijkampstraat 14 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,45 km |
Bushalte | 0,22 km |
Centrum | 2,79 km |
Snelweg afrit | 1,93 km |
Supermarkt | 0,73 km |
Kinderopvang | 0,34 km |
Basisonderwijs | 0,34 km |
Voortgezetonderwijs | 1,27 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 237.912
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.05%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wicher Nijkampstraat 14.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus