Tomatenstraat 17
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Welkom bij deze sfeervolle hoekwoning met in totaal VIER slaapkamers, parkeren EIGEN terrein/carport & SLAPEN BADEN BEGANE GROND! Deze verassende woning ligt op een fijne locatie aan een groen hofje in de kindvriendelijke woonwijk Stadsveld.
Het centrum van Enschede ligt slechts op 10 minuten fietsen en met de auto ben je binnen no-time op de snelweg. Ook het winkelcentrum en andere (sport)voorzieningen liggen op korte afstand.
Met de combinatie van een slaapkamer en badkamer op de begane grond, drie slaapkamers verdeeld over de verdiepingen, een dakkapel, eigen parkeergelegenheid en een aangebouwde berging is dit een woning met veel mogelijkheden. Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning met extra ruimte of juist naar een huis waar je comfortabel gelijkvloers kunt wonen: deze hoekwoning biedt een mooie basis.
Benieuwd naar de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft? Plan dan snel een bezichtiging!
Indeling
Begane grond: middels de entree kom je op de gang die toegang biedt tot de woonkeuken en de woonkamer. De sfeervolle woonkamer heeft een gezellige open haard. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, royaal gasfornuis met ingebouwde oven en vaatwasser. Vanuit de woonkeuken is de badkamer toegankelijk die voorzien is van een toilet, douche, wastafel en heeft vloerverwarming. Tevens heb je toegang tot de slaapkamer, maar deze ruimte kan je ook creëren als kantoor-/speelruimte.
Zowel via de openslaande tuindeuren in de keuken als via de slaapkamer heb je toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping: bevinden zich twee slaapkamers. Daarnaast is hier een separaat toilet aanwezig, wat deze verdieping extra praktisch maakt.
Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolder met de witgoedaansluiting en vierde slaapkamer. Dankzij de aanwezige dakkapel is hier een prettige, lichte ruimte ontstaan die uitstekend kan worden gebruikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
26-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 319.000
-
09-09-2026 · Door makelaarTe koop
-
18-09-2024 · Des Huizes MakelaarsVerkocht geboden
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Dr. Van Hoe. 38 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 259.000Winnend bod
-
Maaierstraat 34 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Tomatenstra. 11 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 215.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 315.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Tomatenstraat 17 is 315.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 108.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tomatenstraat en 9% lager dan de realistische woningwaarde van Tomatenstraat 17.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Boswinkel - Stadsveld ervan vinden
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 2.35 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.15 km · 2 min. lopen
- Enschede 2.83 km · Treinstation
- Enschede Kennispark 4.36 km · Treinstation
- Boekelo 7.41 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Tomatenstraat 17 in Enschede ligt tussen de 328.000 en 366.000 euro. Deze waarde is 70.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tomatenstraat. Met een vraagprijs van € 319.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tomatenstraat 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.