In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dennenweg 181-B Enschede is

€ 395.000 - 459.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 17.000 meer

Dennenweg 181-B 7545 WD Enschede

78m²

70m²

3

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 8 augustus 2024

Vraagprijs

€ 295.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Dennenweg in Enschede ligt deze prachtige eengezinswoning. Dennenweg 181-B is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 78 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 70 m2. De woning is gebouwd in 2022 en heeft een energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 72.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Leuk wonen in Enschede, dan zit je hier goed. Dennenweg 181-B is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Boswinkel - Stadsveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 78 m2
  • Perceeloppervlakte 70 m2
  • Inhoud 278 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dennenweg 181-B zich door de tijd ontwikkeld?
€ 395.000 – 459.000
Woningwaarde
+6.31%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12790
Hypotheeksom € 427000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Enschede

OZB € 402,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 274,- / jaar
Totaal per jaar € 932,-
Geschatte belasting € 78 /mnd
WOZ Dennenweg 181-B

De WOZ-waarde van Dennenweg 181-B is 308.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 35.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dennenweg en 27.9% lager dan de realistische woningwaarde van Dennenweg 181-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 398.583
  • Woningwaarde jaartrend +4.31%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Enschede 2.2km - Treinstation
Enschede Kennispark 4.54km - Treinstation
Boekelo 7.97km - Treinstation
Scholen
CBS De Koning 0.61km - School
Het Stadsveld Openbare Basisschool 0.64km - School
Gereformeerde Basisschool De Bron 0.65km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Dennenweg 181-B 7545 WD Enschede

78m²

70m²

3

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dennenweg 181-B in Enschede ligt tussen de 395.000 en 459.000 euro. Deze waarde is 60.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dennenweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dennenweg 181-B? Bekijk het complete waarderapport.