Dennenweg 149 7545 WD Enschede

“Wij vinden het oprecht jammer dat wij onze woning gaan verkopen, maar er is iets nieuws op ons pad gekomen” aldus de huidige bewoners. Laat dit dan jouw kans zijn! Een woning waar je heel blij van wordt. Waarom? Omdat dit huis netjes en instapklaar is zoals wij dat noemen. Je kunt er zo in! Sfeervolle houtkachel, een keuken en badkamer waar écht goed in geïnvesteerd is, bouwkundig in een goede staat, een hele gezellige bar met overkapping en een zonnige tuin. Kortom, een huis waar je heerlijk kunt wonen.

De ligging is ideaal: in de rustige wijk Pathmos. Hier vind je op loopafstand diverse winkels voor je dagelijkse boodschappen. Dankzij de goede verbinding met uitvalswegen ben je bovendien snel in het stadscentrum of op de snelweg.

Indeling o.a.:
Begane grond:
Entree/hal, toilet, trapopgang, kelderkast, sfeervolle woonkamer met houtkachel en separaat eetgedeelte, uitgebouwde woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin, keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, koelkast, oven, magnetron en een vaatwasser, bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur, c.v. combiketel (AWB, bouwjaar 2011, in eigendom) en deur naar de tuin.

Verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers (mogelijkheid om er weer 3 van te maken), waarvan er 1 is voorzien van een airco, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en een design radiator.

Vliering:
Middels een trap te bereiken bergvliering.

Buiten:
Zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin op het westen met een grote sfeervolle bar met airco en boiler, overkapping, extra kamer en bergkast.

Kenmerken:
- Energielabel D;
- Bouwjaar 1958, inhoud ca. 343 m³, woonoppervlakte ca. 91 m², perceelgrootte 208 m²;
- Geheel voorzien van HR beglazing en deels van rolluiken
- Nieuwe dakgoten uit 2025.

Aanvaarding:
- In overleg.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms- en een asbestclausule opgenomen.

Heb je interesse in deze prachtige woning? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op huispedia.nl.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer Toon minder