7545 RM Enschede · Bijgewerkt op 5 november 2026
132 m² wonen · 337 m² perceel · 7 kamers · Bouwjaar 1996 · Energielabel A
€ 646.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Julie de Graaglaan in Enschede ligt deze bijzondere eengezinswoning. Julie de Graaglaan 73 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 337 m2. De woning is gebouwd in 1996, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Enschede, dat kan zeker in deze buurt. Julie de Graaglaan 73 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Boswinkel - Stadsveld. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo bewoog de waarde van Julie de Graaglaan 73 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 583.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Julie de Graaglaan 73 is 583.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 62% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Julie de Graaglaan en 14% lager dan de realistische woningwaarde van Julie de Graaglaan 73.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
We vergelijken Julie de Graaglaan 73 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · mei 2023
€ 550.000
Julie de Gr. 67
141 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 675.000
Julie de Gr. 75
150 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 495.000
Marie de Ro. 31
121 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 575.000
Piet Mondri. 2
162 m² · 6 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 475.000
Julie de Gr. 14
130 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 495.000
Julie de Gr. 39
118 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 415.000
Theo van Do. 53
130 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 575.000
Pieter de M. 2
171 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 495.000
Theo van Do. 29
127 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2023
€ 409.000
Thomas de K. 387
122 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Enschede ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Julie de Graaglaan 73 op € 646.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Julie de Graaglaan 73 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)