Piet Mondriaanstraat 12 7545 RK Enschede

Prisma ERA Makelaars Enschede, door Huispedia uitgeroepen tot Top makelaar 2025 regio Twente, laat je graag kennismaken met: Piet Mondriaanstraat 12, Enschede.

Wat deze woning direct laat zien, is dat er over is nagedacht: niet alleen in de indeling, maar ook qua duurzaamheid. Met energielabel A, zonnepanelen en aansluiting op stadsverwarming is dit een geschakelde 2-onder-1-kapwoning die klaar is voor de toekomst, zonder in te leveren op comfort of ruimte. Verdeeld over drie woonlagen biedt de woning maar liefst vier (slaap)kamers, een complete badkamer en een eigen vrijstaande garage met carport.

Deze woning spreekt vooral de koper aan die kwaliteit en duurzaamheid belangrijk vindt. De verzorgde achtertuin met vijver is een verrassend rustpunt, terwijl de zolderverdieping met (dak)ramen alle licht en ruimte biedt voor een extra slaapkamer, werkkamer of speelzolder. Piet Mondriaanstraat 12 is een huis dat comfort, ruimte en toekomstbestendigheid moeiteloos combineert.

Zekerheid
Er is al een bouwkundig rapport aanwezig, dus geen verrassingen. Alleen maar zekerheid. Deze is opgesteld door een onafhankelijk keuringsbureau. Zo weet je direct waar je aan toe bent. Voorafgaand aan de bezichtiging sturen wij het rapport naar je op, zodat jij volledig geïnformeerd deze fijne woning kunt komen bekijken.

Locatie
De Piet Mondriaanstraat is een rustige straat zonder doorgaand verkeer in de woonwijk ’t Zwering. Het is een fijne locatie met veel groen en een prettige, kindvriendelijke sfeer. De buurt is populair bij gezinnen vanwege de ruime kavels en de rust, terwijl scholen en winkels zoals de Albert Heijn en de Action op fietsafstand liggen. Ook het buitengebied met de wandelroutes van de Usseler Es en het tuincentrum zijn vlakbij. Een ideale plek voor iemand die van groen houdt!

Indeling van de woning

Begane grond:
Voordat je de woning binnenkomt, kom je al prettig aan via de ruime carport. Via de entree, met de meterkast en het toilet, kom je in de riante woonkamer. Deze ruimte biedt volop plek voor een complete zithoek en dankzij de grote ramen aan de voorzijde valt er volop daglicht naar binnen. Aan de achterkant vind je het eetgedeelte - met zelfs ruimte voor een achtpersoons eettafel - en de keuken en de bijkeuken. De keuken is netjes en goed ingedeeld met onder andere een inductiekookplaat en afzuigkap. In de bijkeuken vind je de mogelijkheid om een wasmachine en droger aan te sluiten en netjes weg te werken.

Eerste verdieping:
Via de trap bereik je de overloop, met toegang tot drie slaapkamers en de nodige inbouwkasten. De slaapkamers zijn goed van formaat en bieden ruimte voor het hele gezin. De nette badkamer op deze verdieping is compleet uitgevoerd met een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel, toilet en elektrische vloerverwarming.

Zolder:
De zolderverdieping is een verrassend ruime bonusruimte, met een hoogte tot 3,54 meter en volop daglicht dankzij de (dak)ramen. Deze verdieping leent zich uitstekend als extra slaapkamer, thuiskantoor of speelzolder, met daarnaast nog voldoende bergruimte onder de schuine kanten.

Tuin:
De achtertuin ligt op het westen en meet ongeveer 152 m². Deze verzorgde tuin is echt het pronkstuk van de woning, met een eigen vijver met stapstenen, een weelderige border vol bloeiende planten en een besloten ligging dankzij de hoge groene hagen. Een echte oase van rust, met alle ruimte voor een terras, een moestuin of gewoon om heerlijk te zitten. De tuin beschikt over een overkapping direct grenzen aan de woning. Achter in de tuin bevindt zich een zonnig terras, waar je heerlijk kunt zitten en de tuin overziet. Volop mogelijkheden dus om ook bij wat minder weer te genieten van buiten.

Garage en berging:
De woning beschikt over een vrijstaande stenen garage en carport, praktisch voor de auto, fietsen of extra opslag.

Ontdek meer:
Nieuwsgierig geworden? Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite: Pietmondriaanstraat12.nl Ontdek daar aanvullende informatie en alle belangrijke documenten over deze woning. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service!

Kenmerken:

- Bouwjaar: 1993
- Perceeloppervlakte: 317 m²
- Woonoppervlakte: 127 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte: 35 m²
- Inhoud: 452 m³
- Energielabel: A
- Tuin: Gelegen op het westen
- Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
- Stadsverwarming
- Zonnepanelen: 12 stuks
-

* De tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
* In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Toon meer Toon minder