Esdoornstraat 26 7545 HM Enschede
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Esdoornstraat in Enschede ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Esdoornstraat 26 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 101 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 169 m2. De woning is gebouwd in 1938, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Stijlvol wonen in Enschede, dan is dit de buurt die je zoekt. Esdoornstraat 26 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Boswinkel - Stadsveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 341.000 - 396.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1938
- Energielabel D
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming hrketel
- Woonoppervlakte 101 m2
- Perceeloppervlakte 169 m2
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, koelkast
- Soort garage Geen garage
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Esdoornstraat 26 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Esdoornstraat 26 is 273.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 42.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Esdoornstraat en 25.9% lager dan de realistische woningwaarde van Esdoornstraat 26.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 398.908
- Woningwaarde jaartrend +4.35%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Esdoornstraat 26 in Enschede ligt tussen de 341.000 en 396.000 euro. Deze waarde is 55.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Esdoornstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Esdoornstraat 26? Bekijk het complete waarderapport.