S.L. Louwesstraat 2-81 7545 EW Enschede
€ 659.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 606.000 -
670.000
Wonen
144 m2
Balkon
60 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit fraaie penthouse met een ruim dakterras van circa 60m2 is gelegen aan de S.L. Louwesstraat 2-81 te Enschede en moet je gezien hebben!
In dit complex mogen wij namens onze opdrachtgevers dit ruime 4-kamer penthouse op de achtste woonlaag aanbieden. Het penthouse is gebouwd in 2006 en beschikt onder andere over drie slaapkamers, een royaal deels overdekt dakterras met fantastisch uitzicht en een ruim balkon, keuken met diverse inbouwapparatuur, luxe badkamer met jacuzzi, inpandige berging en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder.
Het complex heeft een centrale ligging in de wijk "Stadsveld" met diverse winkels, supermarkten in de directe omgeving. Het gezellige stadscentrum van Enschede bevindt zich op circa 10 minuten. U bereikt vanuit hier zo het fraaie buitengebied van Enschede, met dichtbij het mooie Rutbeek. Ook uitvalswegen (A35/N18) zijn nabij gelegen.
De indeling van het appartement is als volgt:
Eigen hal met lift.
Entree/hal, meterkast, garderobe, toilet met fonteintje.
Toegang toegang tot de zeer ruime lichte woonkamer met toegang middels tuindeuren tot het royale deel overdekte dakterras van circa 60 m2. Halfopen keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, kookplaat, oven en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer/keuken. Hal met toegang tot bijkeuken met CV-opstelling en witgoedaansluiting. en drie ruime slaapkamers waarvan 1 met ruim balkon en 1 met inbouwkasten en toegang tot luxe badkamer voorzien van een douche, toilet, wastafelmeubel, designradiator en jacuzzi.
Begane grond
Berging en ruime parkeerkelder die met de lift vanuit het appartement te bereiken.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 2006;
- woonoppervlakte ca. 144 m2;
- inhoud ca. 534 m3;
- centrale ligging met diverse winkels en uitvalswegen op korte afstand;
- volledig geïsoleerd;
- VvE bijdrage €227,99 p/m;
- CV-ketel (2022, eigendom);
- er is een eigen parkeerplaats aanwezig in de afgesloten ondergelegen parkeergarage;
- aanvaarding in overleg.
In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Deze presentatie, alsook onze uitingen op o.a. social media, zijn informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 659.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.576
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Penthouse
- Bouwjaar 2006
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 144 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 60 m2
- Inhoud 534 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Gelegen op 8e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van S.L. Louwesstraat 2-81 in Enschede
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 606.000 -
670.000
+6.64%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 659.000
€ 4.576/m²
Redelijke vraagprijs
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van S.L. Louwesstraat 2-81 in Enschede ligt tussen de 606.000 en 670.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 659.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van S.L. Louwesstraat 2-81.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of S.L. Louwesstraat 2-81 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-05-2024
Te koop
€ 659.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van S.L. Louwesstraat 2-81 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,26 km |
Bushalte | 0,02 km |
Centrum | 3,42 km |
Snelweg afrit | 2,37 km |
Supermarkt | 0,11 km |
Kinderopvang | 0,53 km |
Basisonderwijs | 0,58 km |
Voortgezetonderwijs | 0,45 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
19%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 239.342
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.03%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van S.L. Louwesstraat 2-81.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus