Verkocht
Warmoesstraat 5 7545 EE Enschede
€ 235.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 223.000 -
243.000
Wonen
71 m2
Perceel
200 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom bij deze goed onderhouden hoekwoning gelegen in de geliefde woonwijk Stadsveld in Enschede. Groot voordeel van deze woning is een eigen OPRIT en een RUIME achtertuin. Verder beschikt de woning over maar liefst drie slaapkamers, een vernieuwde keuken (2020) en nieuw sanitair in de badkamer (2021).
Daarmee is dit een ideale starters/gezinswoning!
Naast de vele voordelen van de woning zelf, is de locatie ook een groot pluspunt. Stadsveld is een levendige woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Je vindt hier o.a. diverse winkels, supermarkten, scholen en sport- en speelvoorzieningen. Daarnaast biedt de wijk een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer en is het centraal station Enschede binnen enkele minuten fietsen bereikbaar.
Indeling:
Begane grond: middels de entree kom je in de hal met het toilet en de trapopgang. Vervolgens kom je in de knusse woonkamer met open keuken (2020). Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur merk Siemens (koelvrieskast, inductiekookplaat, vaatwasser en combi-magnetron) waardoor koken een waar genot wordt.
Eerste verdieping: overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over een douche en wastafelmeubel (2021). De grootste slaapkamer is voorzien van een airco.
Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken zolder.
Kenmerken van de woning:
Bouwjaar: 1954
Woonoppervlakte: 71 m2
Perceeloppervlakte: 200 m2
Inhoud: ca. 291 m3
Aanvullende informatie over de woning:
- Elektra: negen groepen en dubbele aardlekschakelaar
- CV ketel Intergas 2015 (eigendom)
- Energielabel E
- Airco grootste slaapkamer
- Grotendeels kunststof kozijnen behalve toiletraam en voordeur
- Zolder aluminium kozijn en vernieuwd houten kozijn
- 2x berging voorzien van elektra, water en 1 van de bergingen tevens een afvoer
- Asbest dakbeschot
Wat deze woning speciaal maakt:
- Leuke starters/gezinswoning
- Parkeren eigen terrein
- Grotendeels kunststof kozijnen
WAARBORGSOM
Indien volledige koopovereenstemming is bereikt en de koopovereenkomst wordt opgesteld, nemen wij in deze overeenkomst standaard een waarborgsom of bankgarantie op voor een bedrag van 10% van de koopsom.
Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Huispedia.nl
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 223.000 - 243.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1954
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 71 m2
- Perceeloppervlakte 200 m2
- Inhoud 291 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 110m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Warmoesstraat 5 in Enschede
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 223.000 -
243.000
+6.82%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 235.000
€ 3.310/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Warmoesstraat 5 in Enschede ligt tussen de 223.000 en 243.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 235.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Warmoesstraat 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Stevenfenne. 9
Enschede
75%
85 m²
+14 m²
137 m²
-63 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Warmoesstraat 5 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-04-2024
Verkocht
€ 235.000
Door makelaar
03-06-2020
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Warmoesstraat 5 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,08 km |
Bushalte | 0,24 km |
Centrum | 3,45 km |
Snelweg afrit | 2,49 km |
Supermarkt | 0,22 km |
Kinderopvang | 0,34 km |
Basisonderwijs | 0,34 km |
Voortgezetonderwijs | 0,70 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 237.912
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.05%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Warmoesstraat 5.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus