Espoortstraat 121, Enschede
50 m²
2 kamers
1972
€ 169.000
Laag in de markt
Verkocht
Adriaen van Ostadestraat 114 7545 DS Enschede
€ 189.500 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 174.000 -
189.000
Wonen
49 m2
Balkon
4 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Lekker licht en overzichtelijk, gelijkvloers en goed onderhouden: een uitkomst voor mensen die comfortabel willen wonen en snel willen verhuizen. Geen massaal flatgebouw, maar een gezellig complex dat goed onderhouden wordt door de actieve Vereniging van Eigenaren (VvE). Met twee slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en een gezellige knusse woonkamer met balkon op het westen heb je alles bij de hand om je eigen fijne woonplek te creëren.
De woonkamer met de fraaie vloer is groot genoeg voor een flinke en comfortabele bank. Dicht bij de vaste schouw natuurlijk, zie je jezelf al zitten bij het haardvuur of de houtkachel? In de zomer gaat de balkondeur open en geniet je tot laat in de middag van de zon en het groene uitzicht.
In de dichte keuken (2021) heb je het gemak van veel kastruimte en moderne inbouwapparatuur: je beschikt over een inductiekookplaat, combi oven, koelkast en vriezer.
De huidige eigenaar en de VVE hebben de laatste jaren zorgvuldig onderhoud verricht. Zo is de gevel opgeknapt, is de zolder bevloerd en zijn er nieuwe plinten aangebracht. Drie jaar geleden is de woning helemaal opnieuw in de verf gezet, dus ook daar heb je voorlopig geen omkijken naar.
Naast de bergruimte op zolder (bereikbaar met een vlizo trap) heb je een eigen berging op de begane grond.
Locatie
De Adriaan van Ostadestraat in de wijk Stadsveld-Zuid is een rustige en groene straat. Veel voorzieningen zijn op loopafstand: een basis- en middelbare school, diverse supermarkten, winkels en een medisch centrum. De Rijksweg A35 is makkelijk bereikbaar, en het centrum van Enschede is 10 minuten fietsen.
Quote van onze makelaar Stefan van den Aker: ''Net en modern appartement op verdieping met 2 slaapkamers en zolder op goede locatie in de wijk 'Stadsveld-Zuid'.''
Indeling van de woning
Parkeer je auto voor de deur of zet je fiets in de schuur en neem de trap aan de zijkant van het complex naar de open galerij. Achter de voordeur is een kleine hal met het aparte toilet, rechts de eerste slaapkamer en links de dichte keuken. Via de keuken heb je toegang tot de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Vanuit de hal kom je binnen in de woonkamer met toegang tot het balkon en raampartij over bijna de gehele breedte. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de tweede slaapkamer.
Nog interessant om te weten:
- Bouwjaar: 1955
- Woonoppervlakte: 48,9 m2.
- Inhoud: 229 m3.
- Externe bergruimte: 4,52 m2.
- Balkon op het westen: 4,32 m2
- HR+ en HR++ beglazing en dakisolatie
- HR-combi ketel (eigendom, 2014)
- Energielabel C.
- Kozijnen: binnen hout en buiten kunststof.
- Internet: glasvezel.
- VVE-servicekosten: 70 euro per maand
- De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend.
- In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 174.000 - 189.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1955
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 49 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 229 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 70 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Adriaen van Ostadestraat 114 in Enschede
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 174.000 -
189.000
+5.65%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 189.500
€ 3.867/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Adriaen van Ostadestraat 114 in Enschede ligt tussen de 174.000 en 189.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 189.500. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Adriaen van Ostadestraat 114.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Adriaen van Ostadestraat 114 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-05-2021
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
9,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Enschede
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Enschede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Adriaen van Ostadestraat 114 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Enschede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Adriaen van Ostadestraat 114 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Adriaen van Ostadestraat 114 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,74 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 3,01 km |
| Snelweg afrit | 2,21 km |
| Supermarkt | 0,50 km |
| Kinderopvang | 0,44 km |
| Basisonderwijs | 0,60 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,51 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
19%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 234.163
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.52%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Adriaen van Ostadestraat 114.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Adriaen van Ostadestraat 114 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Adriaen van Ostadestraat 114 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Adriaen van Ostadestraat 114 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus