7544 MD Enschede · Bijgewerkt op 8 september 2026
89 m² wonen · 139 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 1981 · Energielabel B
Gewilde buurt: 58% verkocht boven de vraagprijs
€ 341.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Buursebrink in Enschede ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Buursebrink 51 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 89 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 139 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Buursebrink. Als we naar het perceel kijken is dit 17.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere percelen van Buursebrink.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buursebrink 51 is gelegen in de fijne buurt Wijk 06 Enschede-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Buursebrink 51 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Buursebrink 51 is 311.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 59.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buursebrink en 13.6% lager dan de realistische woningwaarde van Buursebrink 51.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Buursebrink 51 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 300.000
Hazendijk 110
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 279.000
Buursebrink 63
106 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 300.000
Buursebrink 89
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 255.000
Hazendijk 6
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 275.000
Hazendijk 38
97 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 275.000
Hazendijk 28
90 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 319.000
Holtwikland. 32
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 272.500
Hazendijk 44
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 245.000
Loobrink 16
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 315.000
Buursebrink 4
104 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Enschede ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Buursebrink 51 op € 341.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Buursebrink 51 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)