Woningwaarde van Vlierstraat 49 Enschede is
€ 340.000 - 395.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 14.000 meer
Vlierstraat 49 7544 GG Enschede
102m²
180m²
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Vlierstraat in Enschede ligt deze prachtige woning. Vlierstraat 49 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 102 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 180 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Vlierstraat 49 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 06 Enschede-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 340.000 - 395.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1930
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 102 m2
- Perceeloppervlakte 180 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vlierstraat 49 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Vlierstraat 49 is 256.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 59.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vlierstraat en 30.4% lager dan de realistische woningwaarde van Vlierstraat 49.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 389.508
- Woningwaarde jaartrend +2.02%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vlierstraat 49 7544 GG Enschede
102m²
180m²
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Vlierstraat 49 in Enschede ligt tussen de 340.000 en 395.000 euro. Deze waarde is 80.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vlierstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vlierstraat 49? Bekijk het complete waarderapport.